Affitto T2 arredato 27mq luminoso a Vanves 1200€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 27 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Riscaldamento : Gas collettivo
- Prezzo : 1200 €/mese
- Spese incluse : Sì
- Stato dell'immobile : Ristrutturato
Visita guidata
Lasciate che vi apra le porte di questo 27mq in affitto, un indirizzo riservato a Vanves. Qui, ogni dettaglio è stato ripensato per riflettere eleganza e semplicità. La parola d'ordine? Uno spazio appena ristrutturato, pronto ad accogliere chi pone il comfort al primo posto.
Arrivate al quarto piano. Le scale non sono affatto intimidatorie, garantiscono soprattutto una tranquillità reale, lontano dal tumulto. Immaginate questo spazio vitale open space dove la cucina contemporanea abbraccia il soggiorno. Perfetto per ricevere amici dopo una giornata intensa, dove godere di un momento di silenzio con un libro in mano.
All'interno, la disposizione è stata pensata senza lasciare nulla al caso :
- Un soggiorno arioso e illuminato, grazie a ampie finestre che ridefiniscono lo spazio ad ogni istante.
- Una cucina moderna, in linea con le vostre voglie di creatività e semplicità.
- Una camera dall'atmosfera tranquilla, perfetta per staccare dalla frenesia esterna.
- Un bagno intelligente, attrezzato per soddisfare le esigenze quotidiane.
- Un wc separato, per preservare la vostra privacy.
La distribuzione ottimizza ogni metro quadrato. Il riscaldamento a gas collettivo assicura comfort tutto l'anno, estate come inverno. Raggiungete la linea 13 in tre minuti a piedi: un vantaggio raro per raggiungere Parigi o scappare ai vostri appuntamenti. Panetterie, ristoranti, negozi, tutto gravita nelle immediate vicinanze. Non dovete far altro che uscire per godere del quartiere.
Perché questo immobile si distingue?
- Offre un accesso rapido alla capitale e ai centri d'affari, a portata di mano.
- L'ambiente, discreto e residenziale, protegge il vostro ritmo di vita.
- La ristrutturazione unisce eleganza ed efficienza — troverete il respiro del nuovo senza rinunciare al fascino.
- Beneficiate di una gestione locativa chiara, con un interlocutore che non lascia nulla al caso.
- Il rapporto qualità-prezzo rimane un'eccezione locale, in un'area che continua a guadagnare attrattiva.
Cogliete questa rara opportunità di reinventare la vostra quotidianità. Qui, ogni metro quadrato conta e ogni dettaglio contribuisce al vostro benessere. Pronti per la visita? Venite a scoprire questo immobile che farà la differenza.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 27 mq a Vanves, meticolosamente ristrutturato. Un vero piccolo gioiello. Situato a pochi passi dalla linea 13, consente di raggiungere Parigi in meno di dieci minuti, senza compromessi.
In questa strada, la quotidianità è all'insegna della semplicità: ad ogni angolo, un negozio utile. Fornitore di pane croccante o farmacia per gli imprevisti, tutto è a portata di mano. L’indirizzo segna tutte le caselle della praticità.
Dal punto di vista dei numeri, l'affitto di 1200€ apre la porta a una redditività solida. Il settore locativo è sempre in movimento: la pressione della domanda parla da sola. Questo immobile colpisce i giovani professionisti che cercano un luogo accessibile e valorizzato.
Per chi desidera rafforzare il proprio patrimonio o attivare nuovi leve di rendimento, ecco un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Scambiamoci idee per valutarne tutte le sfumature.
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