Location T2 meublé 27m2 lumineux à Vanves 1200€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 27 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Chauffage : Gaz collectif
- Prix : 1200 €/mois
- Charges comprises : Oui
- État du bien : Refait à neuf
Visite guidée
Laissez-moi vous ouvrir les portes de ce 27m² à louer, une adresse confidentielle à Vanves. Ici, chaque détail a été repensé pour refléter l’élégance et la simplicité. Le mot d’ordre ? Un espace fraîchement rénové, prêt à accueillir celles et ceux qui placent le confort au sommet de leurs priorités.
Vous arrivez au quatrième étage. L’escalier n’a rien d’intimidant, il garantit surtout une tranquillité bien réelle, à l’écart du tumulte. Imaginez cet espace de vie décloisonné où la cuisine contemporaine embrasse le séjour. De quoi recevoir des amis après une journée dense, où savourer un moment de silence, un livre à la main.
À l’intérieur, la disposition a été pensée sans rien laisser au hasard :
- Un salon aéré et baigné de lumière, grâce à de larges fenêtres qui redessinent l’espace à chaque instant.
- Une cuisine moderne, alignée avec vos envies de créativité et de simplicité.
- Une chambre à l’atmosphère apaisante, parfaite pour couper avec l’agitation extérieure.
- Une salle d’eau ingénieuse, équipée pour répondre aux besoins du quotidien.
- Des toilettes séparées, pour préserver votre intimité.
L’aménagement optimise chaque mètre carré. Le chauffage au gaz collectif assure un confort tout au long de l’année, été comme hiver. Vous rejoignez la ligne 13 en trois minutes à pied : un atout rare pour rejoindre Paris ou filer vers vos rendez-vous. Boulangeries, restaurants, commerces, tout gravite à proximité immédiate. Vous n’avez qu’à sortir pour profiter du quartier.
Pourquoi ce bien tire-t-il son épingle du jeu ?
- Il offre un accès express vers la capitale et les pôles d’affaires, à portée de main.
- L’environnement, discret et résidentiel, protège votre rythme de vie.
- La rénovation réunit élégance et efficacité — vous y trouverez le souffle du neuf sans renoncer au cachet.
- Vous profitez d’une gestion locative claire, avec un interlocuteur qui ne laisse rien au hasard.
- Le rapport qualité-prix reste une exception locale, dans un secteur qui ne cesse de gagner en attractivité.
Saisissez cette rare opportunité de réinventer votre quotidien. Ici, chaque mètre carré compte et chaque détail œuvre à votre bien-être. Prêt pour la visite ? Venez découvrir ce bien qui fera la différence.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 27 m2 à Vanves, minutieusement rénové. Un vrai petit bijou. Installé à quelques pas de la ligne 13, il propulse Paris à moins de dix minutes, sans compromis.
Dans cette rue, le quotidien rime avec simplicité : à chaque coin, une enseigne utile. Fournisseur de pains croustillants ou pharmacie pour les imprévus, tout se trouve à portée de main. L’adresse coche toutes les cases de la praticité.
Côté chiffres, le loyer de 1200€ ouvre la porte à une rentabilité solide. Le secteur locatif ne désemplit pas : la tension de la demande parle d’elle-même. Ce bien fait mouche auprès des jeunes actifs qui recherchent un lieu à la fois accessible et valorisé.
Pour qui souhaite renforcer son patrimoine ou actionner de nouveaux leviers de rendement, voilà une pièce à ne pas laisser passer. Échangeons ensemble pour en évaluer toutes les nuances.
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