Appartamento T2 arredato 46 mq con balcone in affitto a Parigi 19 a 1380 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 46 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Portiere : Sì
- Giardino : Sì
- Balcone : Sì
Visita guidata
Presentiamo il contesto: un appartamento arredato di 46 mq situato nel cuore pulsante del 19mo arrondissement di Parigi. Qui, tutto inizia con un ingresso ottimizzato. Non dovrai mai preoccuparti dello spazio, grazie a un grande armadio a disposizione. Appena varcato la soglia, l'atmosfera diventa accogliente, valorizzata da ampie finestre. Queste aperture conducono direttamente a un balcone. Immagina di goderti un momento di calma o sfogliare il giornale all'aria aperta del mattino – un lusso semplice, ma raro.
Direzione soggiorno, il punto nevralgico dell'appartamento. Questa zona giorno è adatta sia per serate conviviali che per mattinate rilassate. Le conversazioni si radicano facilmente in questo ambiente sereno. Ho in mente l'esempio della colazione domenicale: la luce naturale, un tavolo attorno al quale si scambiano idee spontaneamente, la città sullo sfondo... Potrebbe sembrare di essere lontani dal trambusto parigino.
Non lontano, una cucina attrezzata offre tutto il necessario per esprimere il proprio talento culinario. Lo spazio è progettato per semplificare la quotidianità. Forno, piano di lavoro ottimizzato, soluzioni di stoccaggio intelligenti: cucinare o ricevere non sarà mai un problema. Preparare un piatto più volte a settimana? L'organizzazione è stata anticipata e ogni dettaglio ha la sua importanza per garantire una vera fluidità nell'uso.
Per la notte, ti aspetta una camera confortevole. Un grande guardaroba protegge i tuoi effetti personali. Questo rifugio rimane propizio al relax, lontano dal rumore e dallo stress. Un'oasi per ricaricarsi e godere di un sonno ristoratore. Dal punto di vista pratico, il bagno è dotato di una vera vasca da bagno, il dettaglio che cambia tutto per concedersi un momento di relax dopo una lunga giornata. L'asciugamano riscaldato, quel piccolo extra, garantisce un comfort impeccabile durante le mattinate frenetiche.
Questa unità immobiliare riunisce i vantaggi ricercati dagli inquilini esigenti:
- Ambiente tranquillo in un condominio sorvegliato
- Giardino perfettamente curato a disposizione
- Vicino alla metropolitana Crimée, collegamento diretto all'essenziale
- Contesto dotato di negozi, scuole e strutture sportive
- Parcheggio disponibile, un'opzione per coloro che desiderano coniugare mobilità e comfort
L'indirizzo si distingue per la vitalità del suo quartiere. Ristoranti, caffè, piccoli mercati e spazi sportivi come una piscina comunale o una palestra: tutto è raggiungibile in pochi passi. Questo stile di vita si adatta facilmente a un ritmo da dirigente o da imprenditore in cerca di efficienza e qualità della vita.
In sintesi, questo appartamento di 46 mq nel 19mo arrondissement di Parigi offre un equilibrio raro: caratteristiche curate, funzionalità quotidiana e un ambiente apprezzabile. Un'opportunità per chi cerca di coniugare eleganza e praticità. Prenota un appuntamento, si tratta di un'occasione che non si ripresenterà due volte.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dalla metro Crimée, a solo tre minuti a piedi, si apre un indirizzo che segna tutte le caselle per chi cerca semplicità ed efficienza nella vita quotidiana. Con 46 mq, questo alloggio dispiega i suoi punti di forza in un quartiere vivace, all'incrocio tra negozi di gastronomia, scuole rinomate e diversi spazi di relax. Quando la vita urbana diventa piacevole, ogni spostamento si riassume in pochi passi.
Scoprirete un interno appena modernizzato. Nulla è stato lasciato al caso: la stanza principale beneficia di una luce traversale, il balcone invita a gustare la tranquillità degli inizi o delle conclusioni della giornata, mentre la cucina già attrezzata consente di sistemarsi rapidamente e senza vincoli. L'edificio, da parte sua, garantisce serenità e sicurezza grazie alla presenza di un custode attento.
Qui, ogni pietra respira la solidità di un investimento serio. La domanda di affitto non diminuisce in questo settore specifico di Parigi – un vantaggio per qualsiasi investitore esperto che desideri coniugare rendimento e stabilità. Considerate, ad esempio, la locazione destinata a giovani professionisti o studenti in cerca di un perfetto equilibrio tra accessibilità e comfort. Ecco cosa significa la valorizzazione immobiliare, concretamente.
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