Affitto monolocale arredato luminoso di 10 mq al 1° piano Parigi 11 ideale per studenti 650€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 10 mq
- Numero di stanze : 1
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Interfono : Sì
- Mezzanino : Sì
- Riscaldamento : Elettrico, basso consumo
- Stato : Nuovo
- Affitto : 650 € CC
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre efficiente nel cuore di Parigi? Questo studio di 10 mq si distingue nell'11o arrondissement. L'indirizzo, in piena vita cittadina, coniuga praticità e tranquillità. Per illustrare, si entra qui in un immobile tipicamente haussmanniano. Il doppio codice di accesso sicuro protegge l'ingresso. Un ascensore fluido ti porta direttamente al primo piano – nessuno sforzo, e soprattutto, niente perdita di tempo.
All'interno, ogni centimetro è stato progettato con cura, lontano dal semplice studio ordinario che si incontra troppo spesso a Parigi. La grande finestra si affaccia sul cortile, con esposizione a ovest: luce naturale, atmosfera rassicurante, assenza totale di rumori. Qui, nessuna macchina all'orizzonte, solo il mormorio della città. L'ambiente dolce e contemporaneo piace tanto allo studente esigente quanto al giovane professionista che non vuole lasciare nulla al caso.
Il fondamentale, ben progettato, si basa su:
- Un letto a soppalco singolo: un letto accogliente, angolo notte ottimizzato
- Una cucina astuta attrezzata con piani in vetroceramica, frigorifero e microonde – pronta all'uso, come a casa
- Uno spazio ufficio conviviale, con poltrona inclusa, per lavorare o leggere senza essere disturbati
- Numerosi ripostigli: mai disordine all'orizzonte
- Un bagno privato, doccia chiusa, spazio completamente ripensato
La scelta del pavimento in laminato conferisce carattere e comfort. L'atmosfera generale invita al riposo, perfetta dopo una giornata intensa. L'intero equipaggiamento è nuovo. Approfitti di una gestione dei costi ottimale, di un'efficienza energetica bassa e di una tranquillità sistematica grazie a una garanzia che copre due anni interi. Un esempio concreto? Dimentica i guasti, tutto funziona immediatamente.
I servizi rimangono semplici, accessibili, discreti: WC sul pianerottolo, facili da raggiungere ma che preservano la tua tranquillità. La posizione fa tutta la differenza. Di fronte alla metropolitana Charonne, puoi muoverti ovunque rapidamente, sia per affari, appuntamenti, o svago. Le grandi scuole, in particolare l'ESCP-EAP, sono a pochi passi – un vero vantaggio per chi privilegia l'efficienza del tempo.
In sintesi, questo appartamento a Parigi 11 ti garantisce:
- Un luogo di vita armonioso, né troppo tranquillo né troppo agitato
- Una mobilità ottimale grazie all'accesso rapido ai trasporti
- Un'atmosfera luminosa, calda, nella vita quotidiana
- Attrezzature all'avanguardia, pensate per servire ogni esigenza
- Una gestione chiara, senza difficoltà per l'inquilino
Questo alloggio, raro sul mercato, spunta tutte le caselle per un'installazione senza compromessi a Parigi. Se cerchi facilità d'uso, affidabilità e un luogo con carattere, merita tutta la tua attenzione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 10 mq, unico nella sua concezione, si trova al primo piano di un autentico palazzo haussmanniano. L'esposizione a ovest, lato cortile, vi isola dal tumulto e immerge tutto in una serenità rara, anche nei momenti quotidiani. Per chi punta all'efficienza, ogni angolo è stato abilmente arredato. Nulla è lasciato al caso. Si pensa subito a uno studente in cerca di praticità, o a un giovane professionista che privilegia la giusta misura all'eccesso di spazio.
Se cercate la vicinanza immediata con l'ESCP-EAP, non è necessario percorrere lunghe avenue. L'istituzione, così come i servizi essenziali, si trovano letteralmente all'angolo della strada. Un'opportunità per investire in un indirizzo con un forte appeal locativo, in uno dei quartieri più vivaci del 11° arrondissement.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato. Gli impianti sono recenti, i materiali respirano modernità. Non è semplicemente un pied-à-terre; è un nido razionale, pronto ad accogliere un nuovo abitante senza la minima nota stonata. Un ambiente di vita in cui ogni dettaglio contribuisce all'esperienza, lontano dai compromessi abituali.
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