Location studio meublé 10m2 lumineux au 1er étage Paris 11 idéal étudiant 650€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 10 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
- Mezzanine : Oui
- Chauffage : Électrique, basse consommation
- État : Neuf
- Loyer : 650 € CC
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre efficace au cœur de Paris ? Ce studio de 10 m² tire son épingle du jeu dans le 11e arrondissement. L’adresse, en pleine vie citadine, conjugue praticité et quiétude. Pour illustrer, on entre ici dans un immeuble typiquement haussmannien. Le double digicode sécurise l’entrée. Un ascenseur fluide vous hisse directement au premier étage – aucun effort, et surtout, pas de perte de temps.
À l’intérieur, chaque centimètre a fait l’objet d’une réflexion précise, loin du simple studio ordinaire que l’on croise trop souvent à Paris. La grande baie donne sur la cour, orientation ouest : lumière naturelle, atmosphère apaisante, absence totale de nuisances. Ici, pas une voiture à l’horizon, seulement le murmure de la ville. L’ambiance douce et contemporaine plaît autant à l’étudiant exigeant qu’au jeune professionnel qui ne veut rien laisser au hasard.
L’essentiel, bien conçu, réside dans :
- Un lit mezzanine d’une place : couchage douillet, coin nuit optimisé
- Une cuisine futée équipée de plaques vitrocéramiques, réfrigérateur et micro-ondes – prêt à l’emploi, comme à la maison
- Un espace bureau convivial, fauteuil inclus, pour travailler ou lire sans être bousculé
- De multiples rangements : jamais le désordre à l’horizon
- Une salle d’eau privative, douche fermée, pièce totalement repensée
Le choix du sol en simili-parquet donne du cachet et du confort. L’ambiance générale invite au repos, parfait après une journée dense. L’intégralité de l’équipement est neuf. Vous profitez d’une maîtrise des charges, d’une efficacité énergétique basse, et d’une tranquillité systématique grâce à une garantie couvrant deux années pleines. Un exemple concret ? Oubliez les pannes, tout fonctionne immédiatement.
Les commodités restent simples, accessibles, discrètes : WC sur le palier, faciles d’accès mais préservant votre tranquillité. La localisation fait toute la différence. En face du métro Charonne, vous filez partout rapidement, que ce soit pour affaires, rendez-vous, ou détente. Les grandes écoles, l’ESCP-EAP notamment, sont à quelques pas – un vrai plus pour ceux qui privilégient le rendement du temps.
En synthèse, cet appartement à Paris 11 vous assure :
- Un lieu de vie harmonieux, ni trop calme ni trop agité
- Une mobilité optimale grâce à l’accès rapide aux transports
- Une atmosphère lumineuse, chaleureuse, au quotidien
- Des équipements à la pointe, pensés pour servir chaque besoin
- Une gestion claire, sans difficulté pour le locataire
Ce logement, rare sur le marché, coche toutes les cases pour une installation sans compromis à Paris. Si vous cherchez la facilité d’usage, la fiabilité et un lieu qui a du cran, il mérite toute votre attention.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 10 m², unique par sa conception, se niche au premier étage d’un immeuble haussmannien authentique. L’exposition à l’ouest, côté cour, vous isole du tumulte et plonge l’ensemble dans une sérénité rare, jusque dans les instants du quotidien. Pour celles et ceux qui visent l’efficacité, chaque recoin a été habilement aménagé. Rien n’est laissé au hasard. On pense tout de suite à un étudiant à la recherche de praticité, ou à un jeune professionnel qui privilégie la juste mesure à l’excès d’espace.
Si vous cherchez la proximité immédiate avec l’ESCP-EAP, inutile de longer de longues avenues. L’établissement, comme les essentiels du quotidien, se trouvent littéralement au coin de la rue. Une aubaine pour investir dans une adresse à très fort attrait locatif, dans l’un des quartiers les plus animés du 11e arrondissement.
L’appartement a été intégralement rénové. Les équipements sont récents, les matériaux respirent la modernité. Ce n’est pas simplement un pied-à-terre ; c’est un cocon rationnel, prêt à accueillir un nouvel habitant sans la moindre fausse note. Un cadre de vie où chaque détail contribue à l’expérience, loin des compromis habituels.
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