Vendita studio luminoso di 21 mq con balcone a Parigi 19, ideale per primo acquisto a 225.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 21 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 8
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : Classe G
Visita guidata
Questo monolocale di 21mq, situato nel ricercato quartiere Secrétan-Jaurès, Parigi 19, colpisce sin dal suo ingresso. Immaginate di varcare la soglia di un ultimo piano, inondato di luce naturale, arroccato in cima a un edificio antico ben preservato. Ad ogni passo, si percepisce immediatamente la tranquillità di un indirizzo che coniuga serenità e carattere storico. Qui, lo sguardo percepisce ben altro di un semplice appartamento: uno spazio da plasmare, un punto d’appoggio, un rifugio per il cittadino esigente, sia per un primo acquisto che per una casa vacanze a Parigi.
La cucina, piacevolmente aperta sul soggiorno, crea un volume facile da vivere, confortevole nella quotidianità. Ogni vostro mattino potrebbe iniziare con qualche prezioso minuto su un balcone, con uno sguardo sui tetti parigini, un caffè in mano. Sono proprio questi momenti che danno sapore alla vita urbana e ridanno respiro, tra un incontro e l’altro.
- L'esposizione rara del monolocale massimizza la chiarezza interna, garantendo una luce naturale generosa in ogni momento della giornata.
- Il bagno, progettato con cura, preserva la vostra privacy senza compromettere la funzionalità.
- Due balconi vi invitano a respirare ad ogni occasione, offrendovi un rifugio di pace in alto.
- Un ascensore collega i piani senza sforzo, apprezzabile nella quotidianità come al rientro tardi.
- Ristrutturato di recente, questo monolocale è subito abitabile, senza lavori da prevedere.
Per quanto riguarda la zona notte, l'angolo del sonno riserva un cocoon discreto, pensato come una parentesi nel cuore delle frenesie della città. La disposizione privilegia il relax: materasso a scelta riposante, atmosfera rilassante, ambiente favorevole al recupero. Appartamento fresco, nulla da riparare: non resta che posare le valigie e adottare il vostro nuovo ritmo.
L’ambiente immediato conferma tutto il fascino di questo indirizzo. Beneficiate del dinamismo incessante del quartiere – negozi alimentari, gastronomie, piste ciclabili... – pur essendo preservati dal tumulto. Vivere all’ultimo piano significa godere di una bolla al di sopra della città, a due passi da tutto ciò che fa battere il cuore di Parigi.
Qual è l'essenziale da ricordare? Questo monolocale concentra vantaggi che sono diventati vere e proprie perle sul mercato:
- Trasporti a due passi. Riservatezza garantita, mobilità facilitata.
- Settore vivace, goloso e alla moda: ristoranti varietà, negozi di quartiere, atmosfera da villaggio nel pieno centro di Parigi.
- Un investimento patrimoniale sicuro: il 19e si afferma come valore in aumento.
- Spese contenute, gestione facilitata per investitori esigenti.
- Un gioiello, raro in vendita, soprattutto a questo livello di prestazioni.
In conclusione: questo monolocale di 21mq non è solo un indirizzo o un investimento. È la promessa di una quotidianità su misura, pensata per coloro che cercano discrezione, dinamismo e arte di vivere urbano. Se questo bene vi interpella, non aspettate l’occasione successiva. Programmiamo insieme una visita. La rarità, a Parigi, non si presenta due volte.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un monolocale di 22 mq, situato all'ultimo piano di un edificio caratteristico con ascensore. Il panorama, senza ostacoli, offre la sensazione di essere sopra la città, lontano dal trambusto. Due balconi ampliano questa impressione di respiro, e la luce circola generosamente dalla mattina alla sera. Nulla è stato lasciato al caso: l’alloggio è stato rinfrescato, pronto all’uso, senza alcuna sorpresa negativa. È il tipo di indirizzo che attrae sia l’acquirente della prima casa che un investitore esperto alla ricerca di un pied-à-terre intelligente, nel cuore del ricercato quartiere di Secrétan Jaurès, a Parigi 19. L’indirizzo si conta sulle dita di una mano. La redditività, invece, si coniuga sia sulla sicurezza dell’investimento che sull'attrattiva per la locazione. Se desiderate unire serenità e rendimento, prendetevi il tempo di considerare seriamente questa opportunità rara.
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