Appartement 60 m² 3 pièces à Nice avec balcon proche de la mer 270000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 270000 €
- Surface habitable : 60 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Entrez ici. Posez-vous un instant. À deux pas de la Méditerranée, sur l’avenue de la Californie, ce trois-pièces dévoile généreusement 64,67 m² où l’essentiel se conjugue à l’évidence. Un pied-à-terre ou un cocon familial, ce bien s’adresse à celles et ceux qui n’envisagent le confort qu’au singulier. Les commodités du quotidien sont en bas de chez vous, la mer au bout de la rue – voilà le décor.
Ici, la lumière ne fait pas de compromis. Chaque pièce en bénéficie, et le séjour s’en fait le porte-étendard. Imaginez, en rentrant : une atmosphère douce, baignée de clarté, propice à la convivialité comme à la quiétude. Prolongez cette ambiance sur un balcon taille généreuse, parfait pour lire à l’ombre le matin, partager un apéritif, ou simplement profiter du va-et-vient des saisons niçoises.
L’appartement privilégie l’utile et le raffiné, dans une organisation limpide :
- Un dressing vaste où vestiaire d’été, manteaux d’hiver, valises ou accessoires trouvent vite leur place.
- Deux chambres bien dimensionnées. Le repos n’est pas ici une promesse en l’air.
- Salle de bains pratique, WC séparé — une touche simple, mais qui change tout au quotidien.
- Cuisine indépendante à deux pas du salon : cuisiner sans se couper des échanges, c’est l’assurance d’une cuisine qui rime avec partage.
- Dans le salon, la climatisation assure une fraîcheur souveraine même quand le mercure s’affole. Un point non négociable sur la Côte d’Azur.
Les avantages d’une adresse urbaine, sans les inconvénients. Accès express aux commerces de proximité, à la plage, mais aussi à l’animation sans subir ses nuisances. L’environnement est tempéré, le rythme se module selon vos envies — pause, échappée, effervescence en quelques enjambées.
L’orientation plein sud prolonge la lumière jusqu’au soir. Ici, chaque jour joue la carte du lumineux. Proposé à 270 000€, cet appartement coche toutes les cases d’un investissement patrimonial solide ou d’une installation rapide sous le soleil de Nice. Rien à refaire. Prêt à accueillir votre projet, il n’attend plus que vos valises et vos envies.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cet appartement de trois pièces joue la carte de la clarté, profitant d'une exposition plein sud qui baigne l'ensemble dans une lumière généreuse. Ici, la mer se trouve à portée de pas. Imaginez-vous le matin, savourant votre café sur un balcon accueillant, avec le son des vagues en toile de fond. Chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien sans compromis, du vaste dressing à la pièce de vie conviviale. Misez sur un franc potentiel de valorisation : bien positionné pour séduire locataires comme résidents, ce logement mérite simplement une remise au goût du jour. L’accès rapide aux commerces et aux services en fait un atout certain, que vous cherchiez un pied-à-terre inspirant ou un investissement perspicace.
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