T2 di 41 mq tranquillo e luminoso in vendita a Parigi 1 per 560.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 41,38 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 7
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Proiettati in un luogo che coniuga autenticità parigina e accessibilità straordinaria, a due passi dalla metropolitana, tra il Louvre e i giardini delle Tuileries. Questo pied-à-terre di 41 mq, situato al 3° piano con ascensore, promette un vero rifugio nel cuore della capitale, lontano dal trambusto esterno.
All'ingresso, la luce si invita generosamente. Qui, lo spazio respira. Ad esempio, i bagni separati offrono quel comfort aggiuntivo così raro negli appartamenti parigini. Il bagno, recentemente ripensato, combina praticità intelligente e linee essenziali. Diventa un luogo di pausa e raffinatezza.
Per quanto riguarda la cucina, nulla è lasciato al caso: attrezzature moderne, disposizione efficace, non manca nulla per cucinare in un ambiente accogliente. Attorno all'isola centrale, immagini già di condividere un drink con amici, o di preparare una cena improvvisata. Il soggiorno, da parte sua, offre un'atmosfera avvolgente. Le travi antiche, gli spazi di stoccaggio integrati e la scelta precisa dei materiali creano un ambiente tanto caldo quanto autentico.
- Un ambiente sereno nel cuore del tessuto parigino
- Una camera ritirata che si apre direttamente su un cortile tranquillo
- Una cantina al piano interrato, pratica per guadagnare spazio nella vita quotidiana
- Ogni angolo ottimizzato, zero centimetri persi
- L'equilibrio perfetto tra personalità, chiarezza e silenzio
La posizione rimane un grande vantaggio. Tutto è a portata di mano: passeggiare tra i sentieri di un parco, ammirare una mostra o incontrare amici in un ristorante discreto. Il contrasto tra l’effervescenza del quartiere e la tranquillità dell'appartamento conferisce a questo luogo un carattere unico.
Questo scrigno coniuga estetica ed efficienza. È la scelta logica per coloro che cercano di unire l'eleganza parigina e il comfort senza compromessi. Un bene raro, che non si presenta due volte. Approfitta dell'opportunità di diventare proprietario di un indirizzo eccezionale nel cuore di Parigi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui vi parlo di un appartamento di 41,38 mq, situato al 3° piano e accessibile tramite ascensore. Entrate in un cocoon straordinariamente tranquillo, lontano dal caos, inondato di luce. Immaginatevi, a pochi passi solo dal Louvre e dalle Tuileries: tutta l'anima di Parigi a portata di mano, senza sacrificare la serenità ricercata dai più esigenti.
Il bagno, completamente ristrutturato, promette mattinate senza falso note. La cucina, pensata nei minimi dettagli, facilita la quotidianità. Tengo molto agli spazi; qui, nulla è fuori posto, ogni cosa trova il suo posto. Prova che modernità e personalità coesistono senza dissonanza.
Questo immobile offre un rendimento locativo solido. In questo quartiere dove la domanda rimane costante, sono rari gli appartamenti che offrono un tale equilibrio tra autenticità, discrezione e valore patrimoniale. Per chi desidera investire oggi senza perdere di vista l'eleganza parigina, è difficile trovare di meglio.
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