Appartamento 3 locali 50 mq luminoso con balcone a LES LILAS 299000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Piano: 1
- Superficie abitabile totale: 50 mq
- Balcone: Sì
- Cantina: Sì
- Giardino: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo eccezionale appartamento di 3 locali situato nel tranquillo quartiere dei Lilas. Questo raro immobile di 51,88 mq offre un'atmosfera accogliente, dove ogni spazio è pensato per una vita quotidiana piacevole. Nel cuore di una residenza ben curata, sarete conquistati dalla sua posizione ideale, a meno di 5 minuti a piedi dalla metro Linea 11 - Serge Gainsbourg.
Lasciatevi incantare dalle sue caratteristiche:
- Appartamento luminoso : esposizione sud per una luminosità ottimale
- Balcone loggia : spazio esterno privato per godere delle giornate belle
- Due camere confortevoli : silenzio e intimità garantiti
- Cantina sana : spazio di stoccaggio aggiuntivo utile
- Giardino condominiale : spazio verde magnifico per i vostri momenti di relax
La vostra visita inizia all'ingresso, dove sarete accolti da un corridoio funzionale, arricchito da armadi a muro, che armonizza praticità ed estetica. Proseguite verso il SALOTTO LUMINOSO, vero punto focale, inondato di luce naturale grazie alle sue grandi finestre. Questo ampio spazio living è perfetto per serate conviviali o momenti di relax in famiglia.
La Cucina indipendente, completamente attrezzata, vi permetterà di preparare deliziosi pasti mantenendo un'area di lavoro gradevole. Le due camere offrono ognuna uno spazio confortevole, garantendo un riposo ristoratore. Il bagno ben disposto, insieme al WC separato, completa l'ottimale disposizione di questo appartamento. All'esterno, il giardino condominiale è un vero angolo di pace, ideale per rilassarvi o godere dell'aria aperta in tutta tranquillità.
Per quanto riguarda i servizi, il quartiere dei Lilas beneficia di una forte vivacità, con numerosi negozi di vicinato e spazi culturali e sportivi. La metro nelle vicinanze vi collega rapidamente a Parigi, facilitando così la vostra vita quotidiana. Con spese mensili ragionevoli, questo appartamento si inserisce in un contesto di vita piacevole sia per viverci che per investire.
Questo raro immobile, che unisce comfort, luminosità e praticità, è un'opportunità da non perdere, promettendo un perfetto equilibrio tra natura e urbanità per chi cerca una qualità di vita ideale.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, questo comune beneficia di una posizione strategica, a brevissima distanza da Parigi. Accessibile tramite la metropolitana, offre un contesto di vita privilegiato pur essendo vicina alle principali vie di comunicazione. L'ambiente urbano è punteggiato da spazi verdi, creando un perfetto equilibrio tra vita cittadina e natura.
Les Lilas si distinguono per una rete commerciale dinamica e variegata. I residenti trovano tutti i servizi necessari: supermercati, negozi, ristoranti e caffè. Inoltre, ci sono diverse istituzioni scolastiche performanti, che lo rendono un luogo ideale per le famiglie. Le opzioni di trasporto, in particolare le stazioni della metropolitana, facilitano notevolmente gli spostamenti verso la capitale.
La qualità della vita in questo luogo ambito è di alto livello, con numerosi parchi dove rigenerarsi. Le infrastrutture sportive e culturali sono ben sviluppate, offrendo una moltitudine di attività durante tutto l'anno. Les Lilas propongono così uno stile di vita attivo, combinando svago e relax.
Il mercato immobiliare a Les Lilas è in pieno fermento. Le tendenze mostrano una crescente domanda per appartamenti recenti e case a schiera. Questa dinamica suscita l'interesse degli acquirenti in cerca di immobili di qualità, spesso a prezzi competitivi rispetto ai quartieri parigini limitrofi.
Per coloro che desiderano investire a Les Lilas, questa località rappresenta un'eccellente opportunità. Il mercato, in piena espansione, attira numerosi investitori affascinati da una forte domanda locativa e prospettive di valorizzazione interessanti nel medio e lungo termine. Le caratteristiche di questa destinazione la rendono una scelta saggia per un'acquisizione immobiliare.
I prezzi attrattivi delle proprietà, uniti all'entusiasmo residenziale, garantiscono un buon ritorno per chi prevede di acquistare a Les Lilas. La combinazione della vicinanza a Parigi e di un'urbanità ben organizzata assicura un contesto di vita invidiabile, favorendo così il benessere dei residenti.
Questo luogo beneficia anche di infrastrutture per tutte le età. Dalle nursery alle scuole medie, passando per le strutture sanitarie, i servizi di prossimità sono numerosi, aggiungendo un indubbio vantaggio alla vita quotidiana dei residenti.
Gli spazi verdi di questa città, come il parco del Municipio, arricchiscono il patrimonio comunale. Famiglie e sportivi apprezzano questi luoghi adatti a passeggiate e attività all'aria aperta, rafforzando l'idea di benessere che questo comune trasmette.
Infine, optare per l'immobiliare a Les Lilas significa scegliere un contesto di vita piacevole, moderno e accessibile. Che si tratti di viverci o di investire, questa città offre un mix unico di vantaggi che attirano ogni giorno un numero crescente di nuovi arrivati.
L'opinione dell'agente
Situato in un quartiere tranquillo e ombreggiato, questo appartamento luminoso di 50 mq beneficia di unesposizione sud e di un piacevole balcone loggia, perfetto per godere delle giornate di sole. A soli 5 minuti a piedi dalla metro Serge Gainsbourg (Linea 11) che collega Parigi in meno di 15 minuti, questo immobile rappresenta una solida opportunità di investimento in un settore in pieno rinnovamento. Dotato di due camere da letto confortevoli e di una cantina, unisce comodità e tranquillità, attirando sia i neo-acquirenti che gli investitori.
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