Vendita appartamento T3 di 57 mq con charme a Parigi 18 a 498.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 57 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Codice di accesso : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Entrate in un luogo dove ogni metro quadrato è stato pensato con cura. Un pied-à-terre di 57mq situato nel cuore del 18° arrondissement di Parigi. Qui, a due passi dall'inimitabile boulevard Barbès, la vita è frizzante, ma il vostro appartamento conserva la serenità.
Il palazzo, costruito in pietra di taille nel 1898, racconta una storia parigina autentica. Al terzo piano, scoprite un interno dove l'equilibrio tra eleganza d'epoca e comfort moderno non è solo un semplice argomento di vendita, ma una promessa mantenuta. Fin dall'ingresso, la luce naturale avvolge ogni angolo e vi invita a sentirvi a casa, semplicemente.
La stanza centrale? Un soggiorno doppio spazioso che si affaccia su un cortile tranquillo, protetto dal tumulto urbano. Niente disturba la quiete, nemmeno un soffio sonoro. Pavimenti in vecchio rovere, cornici intagliate, dettagli accuratamente conservati… Qui, ricevere amici per una cena o godersi un libro alla fine della giornata ha tutto un altro significato.
Per quanto riguarda la cucina, si scoprono due ampie finestre che lasciano filtrare la luce del mattino. Lo spazio, completamente ripensato, favorisce lo scambio e la convivialità. Che siate un animo da chef o che preferiate i semplici piaceri quotidiani, la circolazione naturale facilita ogni gesto. Nella camera da letto, il guardaroba su misura offre quel surplus di praticità a volte così raro a Parigi, senza mai sacrificare l'estetica.
Continuate la visita: il bagno stupisce con le sue linee pure. Tra vasca freestanding e doccia a livello, l'esperienza quotidiana assume toni da spa, grazie a piastrelle di cemento pazientemente selezionate.
Da ricordare su questo bene:
- Un isolamento acustico senza pari, grazie a un appartamento completamente affacciato sul cortile interno
- Soffiti alti 2,80 m, che aprono lo spazio e conferiscono ampiezza
- Elementi storici intatti, ogni dettaglio ancorato nel patrimonio
- Una recentissima ristrutturazione degli interni e delle parti comuni: nessun compromesso
- L'energia di un quartiere vivace, la Gare du Nord e un'ampia gamma di servizi a portata di mano
L'indirizzo fa eco a tutti i piaceri parigini. Passeggiate bucoliche alla Butte Montmartre. Proiezioni di cinema improvvisate. Ristoranti d'eccezione a portata di mano. Questo appartamento unisce discrezione ed effervescenza: il meglio di entrambi i mondi, insomma.
Qui, ogni istante diventa un privilegio. Avviso per i conoscitori del raffinato alla parigiana: sono rari i beni che spuntano così tante caselle contemporaneamente. Approfittate di questo trampolino verso un nuovo modo di vivere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciati sorprendere da questo immobile singolare di 57 mq, situato al 3° piano di un edificio di carattere. Dietro la facciata nobile, regna il silenzio. La tranquillità, qui, non è una parola vuota. Entra: lo spazio doppio reception offre un terreno di gioco generoso per i tuoi progetti di vita o di locazione esigente. La grande camera sfida l'eleganza, arricchita da soluzioni di stoccaggio ingegnose, e da un armadio progettato per l'essenziale e l'eccezionale. Immagina la facilità: solo 50 passi ti separano dal boulevard Barbès, dai trasporti e da una quotidianità animata dall'energia del quartiere, l'indirizzo desidera la Gare du Nord a due minuti. Per quanto riguarda la tavola, avrai la scelta tra brasserie autentiche e tavole raffinate, tutto mentre godi di un’effervescenza culturale permanente. L'appartamento, recentemente ristrutturato, segna tutte le caselle per un investimento sicuro: redditività, attrattiva, praticità. Questo settore, apprezzato per il suo dinamismo e la sua facilità di accesso, attira coloro che pensano al futuro. Cogli l'opportunità, è rara.
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