Appartamento T2 di 51 mq con balcone a La Garenne Colombes a 365.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 50 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Spese annuali : 1140,00 €
- Prezzo attuale : 365000,00 €
- Prezzo al mq : 7300,00 €/mq
- Balcone : Sì
Visita guidata
Entra in questo appartamento di 50 mq a La Garenne Colombes, pensato per gli amanti del comfort e del raffinatezza. L'atmosfera del luogo colpisce subito: qui, tutto invita al relax, lontano dagli alloggi standardizzati, in un contesto dove ogni dettaglio ha la sua importanza.
Attraversa la soglia. L'area giorno cattura immediatamente lo sguardo. La luce illumina il soggiorno, che si apre su un accogliente balcone. Ideale per rifare il mondo tra amici, un buon bicchiere in mano, contemplando la vista tranquilla e senza vis-à-vis. Il parquet a spina di pesce dà sostanza all'ambiente, un mix di carattere e calore. Un esempio semplice: fine pomeriggio, luce dorata, libro in mano. Il tempo si immobilizza.
La cucina, già attrezzata, prolunga naturalmente lo spazio principale. Puoi considerarla aperta, rivelando così nuove possibilità per ricevere o cucinare insieme. Niente di ostentato: solo la praticità e il piacere di utilizzare uno spazio adatto alle tue esigenze. La camera, isolata dal trambusto, favorisce la serenità. I ripostigli sono discreti ma efficaci. Il bagno, contemporaneo, e le toilettes indipendenti completano l'insieme per un'esperienza senza intoppi.
I punti forti di questo appartamento si riassumono facilmente:
- Una cantina nel seminterrato per tenere le cose ingombranti fuori vista
- Ascensore a disposizione, non è necessario contare i gradini
- Edificio protetto: tranquillità garantita nel corso delle settimane
- Condominio sano, nessun dossier in sospeso
- Spese ragionevoli, ideali per chi considera la gestione perfetta del budget
L'indirizzo colloca questo bene in una zona blasonata, ricercata per la sua tranquillità e comodità. Negozi, servizi, mezzi di trasporto: tutto è a due passi. Qui, il quartiere non è solo un fondale, è un alleato quotidiano.
In definitiva, questo bilocale spunta tutte le caselle: modernità, affidabilità, contesto valorizzante. Risponde alle esigenze dei proprietari ben informati. Sistemati senza sforzo, vivi appieno, investi in modo duraturo. Questo luogo è l'opportunità di trasformare l'immobiliare in un progetto di vita.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A La Garenne Colombes, questo appartamento di 51mq attira immediatamente l'attenzione. Qui, non c'è nulla da dire sullo stato: ogni dettaglio emana rigore e cura. Il balcone invita a gustarsi le serate, con un caffè in mano o un libro, lontano dal trambusto parigino.
La residenza, moderna e raffinata, coltiva la tranquillità. Qui si trova una vera serenità, unita alla sicurezza. La cucina, sapientemente attrezzata, si apre facilmente sulla zona giorno. Lo spazio guadagna così in fluidità — pratico per una cena con amici o una serata in ristretta compagnia.
Per quanto riguarda le spese, nulla di allarmante. L'equilibrio di bilancio rimane sotto controllo. E se state considerando un investimento, il potenziale locativo del quartiere non delude mai. Qui, ogni visita suscita interesse — rari sono gli immobili che restano, prova che l'indirizzo colpisce nel segno.
Un'occasione da non lasciarsi sfuggire. Per chi desidera investire senza sorprese, ecco un valore sicuro.
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