Affitto T2 arredato 29mq con cantina a Parigi 14 vicino RER a 1200€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 29 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Arredamento : Completamente arredato
Visita guidata
Vi invito a scoprire questo pied-à-terre di 29mq situato nel cuore di Parigi 14. Qui, non c'è spazio per l'aneddotico: ogni metro quadrato ha la sua utilità. Sin dall'ingresso, un atrio ben progettato dà il tono, aprendo su uno spazio dove la circolazione fluida diventa un lusso quotidiano. Nulla è lasciato al caso. La luce naturale entra nel soggiorno fin dal mattino, creando un'atmosfera confortante, propizia al relax come alla creatività.
Il soggiorno invita alla convivialità. Pensate a una cena improvvisata tra amici, mentre la cucina attrezzata e fornita permette di passare senza soluzione di continuità dagli scambi a tavola alla preparazione di un piatto signature. Nella vita di tutti i giorni, è semplicemente più piacevole. Beneficiate in particolare di:
- Di un piano cottura
- Di un forno adatto alle grandi ispirazioni
- Di un frigorifero ben proporzionato
- Di spazi di stoccaggio ingegnosi, facili da organizzare
- Di una doppia esposizione, per godere di una chiarezza continua
La camera è progettata come un rifugio. Cercate un luogo dove posare le vostre valigie senza compromessi tra comfort e funzionalità? Questo spazio ottimizza ogni angolo, affinché ogni oggetto trovi il suo posto. Il bagno comunicante, elegante e contemporaneo, completa l'insieme con sobrietà ed efficienza.
La posizione fa la differenza. A 6 minuti a piedi dalla RER B, altrettanto vicino alle linee della metro L4 e L6 a Denfert-Rochereau, guadagnate tempo in ogni spostamento. Le linee di autobus 88 e 216 sono a portata di mano, il che apre la città senza vincoli. Basta scendere per vivere Parigi appieno, senza compromessi sul comfort.
Ecco cosa distingue nettamente questo immobile:
- Locale in soffitta, perfetto per liberare il vostro spazio vitale
- Silenzio assoluto, grazie a una posizione lato cortile
- Accesso immediato a tutti i negozi essenziali
- Budget contenuto: 1200 € di affitto mensile
- Garanzia contro gli affitti non pagati, per una gestione senza preoccupazioni
Questo arredato spunta tutte le caselle per un inquilino esigente in cerca di coniugare efficienza e benessere. La sua disponibilità a partire dal 25 settembre 2025 consente di anticipare il vostro insediamento o quello dei vostri cari. Qui, ogni dettaglio invita a fermarsi, stabilmente, nel cuore delle comodità urbane in un'abitazione che si distingue, lontano dai luoghi comuni.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento di 29 mq, un vero gioiello, a pochi passi da Denfert-Rochereau. In sei brevi minuti a piedi, sarete collegati alle linee RER e della metropolitana. La Capitale della Luce si apre a voi, senza vincoli, senza deviazioni. Impossibile sognare di meglio per chi desidera coniugare qualità della vita ed efficienza quotidiana.
Ritirato nel silenzio, protetto in una coproprieta costruita appena dopo il passaggio del XIX secolo, questo immobile possiede quel tocco d'anima che non si fa più. Il soggiorno gode ad ogni ora di una bella luminosità. La camera, progettata per ottimizzare ogni metro quadrato, offre numerosi spazi di stoccaggio pratici. È la traduzione stessa del comfort parigino, quando ogni dettaglio conta.
Per l'investitore esperto o per chi vuole posare i bagagli in uno dei quartieri più vivaci della capitale, è un'occasione che sarebbe un peccato lasciarsi sfuggire. Il potenziale locativo non lascia alcun dubbio: questo appartamento spunta tutte le caselle. Affrontare questo indirizzo significa scegliere un investimento solido e una vita vibrante.
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