Location T2 meublé 29m² avec cave à Paris 14 proche RER à 1200€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 29 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce pied-à-terre de 29m² niché en plein Paris 14. Ici, pas de place pour l’anecdotique : chaque mètre carré a son utilité. Dès l’entrée, un sas bien pensé donne le ton, ouvrant sur un espace où la circulation fluide devient un luxe quotidien. Rien n’est laissé au hasard. La lumière naturelle s’invite dans le séjour dès le matin, créant une ambiance réconfortante, propice à la détente comme à la créativité.
Le salon incite à la convivialité. Pensez à un dîner improvisé entre amis, tandis que la cuisine aménagée et équipée permet de passer sans transition des échanges à table à la préparation d’un plat signature. Au quotidien, c’est tout simplement plus agréable. Vous bénéficiez notamment :
- D’une plaque de cuisson
- D’un four adapté aux grandes inspirations
- D’un réfrigérateur bien proportionné
- De rangements ingénieux, facile à organiser
- D’une double exposition, pour profiter d’une clarté continue
La chambre est conçue comme un cocon. Vous cherchez un endroit où poser vos valises sans compromis entre confort et fonctionnalité ? Cet espace optimise le moindre recoin, pour que chaque affaire trouve sa place. La salle d’eau attenante, élégante et contemporaine, vient compléter l’ensemble avec sobriété et efficacité.
L’emplacement fait la différence. À 6 minutes à pied du RER B, aussi proche des lignes de métro L4 et L6 à Denfert-Rochereau, vous gagnez du temps à chaque déplacement. Les lignes de bus 88 et 216 sont à portée de main, ce qui ouvre la ville sans contrainte. Il suffit de descendre pour vivre Paris pleinement, sans compromis sur le confort.
Voici ce qui distingue nettement ce bien :
- Cave en sous-sol, parfaite pour libérer votre espace de vie
- Silence absolu, grâce à un positionnement côté cour
- Accès immédiat à tous les commerces essentiels
- Budget maîtrisé : 1200 € de loyer mensuel
- Garantie contre les loyers impayés, pour une gestion sans souci
Ce meublé coche toutes les cases pour un locataire exigeant cherchant à conjuguer efficacité et bien-être. Sa disponibilité dès le 25 septembre 2025 permet d’anticiper votre installation ou celle de vos proches. Ici, chaque détail incite à s’installer, durablement, au cœur des facilités urbaines dans un logement qui se distingue, loin des clichés.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un appartement de 29 m², un véritable écrin, à deux pas de Denfert-Rochereau. En six petites minutes à pied, vous voilà connecté aux lignes RER et métro. La Ville Lumière s’ouvre à vous, sans contrainte, sans détours. Impossible de rêver mieux pour qui souhaite conjuguer qualité de vie et efficacité au quotidien.
Retiré au calme, abrité dans une copropriété édifiée tout juste après le passage du XIXe siècle, ce bien possède ce supplément d’âme qu’on ne fabrique plus. La pièce à vivre bénéficie à toute heure d’une belle clarté. La chambre, pensée pour optimiser chaque mètre carré, propose de nombreux rangements pratiques. C’est la traduction même du confort parisien, quand chaque détail compte.
Pour l’investisseur averti ou pour celui qui veut poser ses valises dans l’un des quartiers les plus vivants de la capitale, c’est une occasion qu’il serait dommage de laisser filer. Le potentiel locatif ne laisse planer aucun doute : cet appartement coche toutes les cases. Saisir cette adresse, c’est faire le choix d’un placement solide et d’un quotidien vibrant.
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