Appartamento 4 locali 103 mq con terrazza a Cruseilles ideale 470.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 470000 €
- Superficie abitabile : 103 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Garage : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento eccezionale di 103mq, situato a Cruseilles, dove il comfort moderno e la tranquillità si incontrano. Fin dall'ingresso, sarete affascinati dalla luminosità dello spazio living aperto, progettato per massimizzare il benessere.
Ecco le caratteristiche che fanno di questo appartamento una vera gemma:
- Spazioso e luminoso soggiorno con cucina attrezzata
- Tre camera spaziose con accesso diretto alla terrazza
- Bagno moderno con doccia e vasca
- Garage interrato, cantina e posto auto privato
- Residenza intima, tranquilla e vicina ai negozi
Entrando, sarete accolti da un ampio soggiorno inondato di luce naturale, perfetto per momenti di convivialità. La configurazione aperta vi consente di rimanere in contatto mentre cucinate nella cucina moderna completamente attrezzata. La terrazza adiacente, accessibile dal soggiorno, offre uno spazio esterno ideale per gustare i vostri pasti all'aperto.
La zona notte comprende tre camere, ognuna con volumi generosi e un'atmosfera rilassante. Una di esse comunica con una veranda, creando un luogo perfetto per leggere o rilassarsi. Il bagno è pensato per il comfort, dotato sia di doccia che di vasca.
Infine, l'appartamento è ottimizzato con numerosi armadi per una massima capacità di stoccaggio, e per completare questo bene eccezionale, sono inclusi un garage interrato, una cantina e un posto auto privato, garantendo un contesto abitativo pratico. Non perdete l'occasione di visitare questo appartamento con un potenziale enorme, dove ogni dettaglio è stato accuratamente pensato per creare un rifugio di pace a Cruseilles.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata tra Ginevra e Annecy, questo comune offre un contesto eccezionale grazie al suo ambiente naturale preservato. La prossimità del massiccio delle Brasses e del lago di Annecy promette viste mozzafiato e attività all'aperto straordinarie.
I punti di interesse di questa località sono vari. Vi sono numerosi negozi di prossimità, istituzioni scolastiche di qualità e una rete di trasporti ben sviluppata. Le linee di autobus facilitano gli spostamenti verso le grandi città circostanti, rendendo così la vostra vita quotidiana più semplice.
La qualità della vita è indubbiamente apprezzabile. Con i suoi spazi verdi ben curati, le aree ricreative e le strutture sportive, questo luogo ambito è ideale per le famiglie. I residenti possono anche approfittare di varie attività culturali durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare locale è dinamico. I tipi di beni disponibili variano, dalle affascinanti case unifamiliari agli appartamenti moderni. Comprare a CRUSEILLES si rivela un'ottima opportunità, poiché il settore è in piena espansione.
Per gli investitori, questa città offre vantaggi non trascurabili. La forte domanda di affitto è sostenuta da una popolazione in crescita, insieme a un contesto di vita attraente. Investire a CRUSEILLES significa quindi puntare su un patrimonio solido e durevole.
Le infrastrutture sanitarie sono di qualità, con diversi stabilimenti medici nelle vicinanze, garantendo così un servizio di cure adeguato per tutti gli abitanti. La sicurezza e il benessere dei residenti sono prioritari in questo comune.
Gli amanti della natura saranno soddisfatti dai sentieri escursionistici e dalle attività legate alla montagna. Questo luogo accogliente promuove uno stile di vita attivo, perfetto per gli appassionati di attività all'aria aperta.
Il contesto familiare è ottimale qui, popolato da scuole e asili rinomati che fanno la differenza per le famiglie. Questo luogo si distingue anche per la sua atmosfera calda e il suo forte spirito comunitario.
Con i suoi indubbi vantaggi, questa località è diventata una scelta privilegiata per coloro che desiderano coniugare tranquillità e accessibilità. Investire nel settore immobiliare a CRUSEILLES significa impegnarsi in un progetto sereno, destinato a favorire una vita armoniosa.
In sintesi, questo comune rappresenta un'ottima scelta, sia per gli acquirenti in cerca della loro residenza principale che per gli investitori in cerca di beni redditizi. Non aspettate oltre per scoprire tutto ciò che questo luogo può offrirvi!
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento luminoso di 103 mq a Cruseilles, dove lo spazio abitativo aperto si affaccia su un'accogliente terrazza, ideale per godersi momenti di relax. Situato idealmente a pochi passi dai negozi e in una zona tranquilla, questo appartamento presenta un forte potenziale locativo, attirando famiglie in cerca di comfort e vicinanza. Con tre camere spaziose e comfort pratici come un garage sotterraneo, questa rara opportunità si afferma come una vera occasione sul mercato.
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