Appartamento T2 luminoso di 35 mq con balcone a Cluses, 625 euro spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 4
- Superficie abitabile totale: 35,26 mq
- Deposito cauzionale: 565,00 €
- Affitto: 625,00 €/mese
- Prezzo al mq: 17,86 €/mq
- Esposizione: Ovest
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso di 2 locali, situato nel cuore di Cluses (74300). A pochi passi dal centro città, questo spazio di 35,26 mq vi invita a scoprire un'atmosfera calda e accogliente. Sarete immediatamente colpiti dal soggiorno, facilmente arredabile grazie alla sua intelligente disposizione che garantisce il massimo della convivialità.
Entrando, sarete accolti da una luce naturale avvolgente che attraversa le diverse stanze:
- Superficie totale di 35,26 mq, ottimizzata per il vostro comfort.
- Un balcone esposto a ovest per godere di momenti di relax alla fine della giornata.
- Una camera spaziosa che offre un'ideale zona di riposo.
- Bagno moderno, che unisce funzionalità ed estetica.
- Prossimità al centro di Cluses, rendendo la vita quotidiana facile e accessibile.
Proseguendo la visita, il soggiorno luminoso è il vero cuore di questo appartamento. Con una cucina a vista integrata, questo spazio si distingue per la sua versatilità, perfetto sia per una cena romantica che per momenti condivisi con amici. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un contesto abitativo piacevole.
La camera, d'altra parte, rappresenta un santuario di tranquillità, ideale per ricaricarsi. Il balcone, con vista aperta verso l'esterno, accentua la sensazione di spazio. Questo appartamento è anche sinonimo di praticità, con il quartiere tranquillo che lo circonda, permettendovi di godere di una vita di quartiere piacevole pur essendo vicini a tutte le comodità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore delle Alpi, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata, circondata da paesaggi incantevoli e montagne maestose. Grazie alla sua vicinanza a famose stazioni sciistiche, attira gli appassionati di sport invernali e gli amanti della natura.
I visitatori e i residenti di questo comune apprezzeranno i numerosi punti di interesse come vari negozi, scuole di qualità e una rete di trasporti ben sviluppata. La presenza di molteplici servizi facilita la vita quotidiana e contribuisce all'attrattiva di questa città.
La qualità della vita in questo luogo è notevole, con molti spazi verdi e parchi, oltre a infrastrutture dedicate al tempo libero. Le famiglie possono godere di attività varie, dalle escursioni agli eventi culturali, rendendo questa città calorosa e accogliente.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con un'ampia scelta di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. I prezzi immobiliari a CLUSES sono ancora accessibili, il che la rende un luogo ideale per acquistare e stabilirsi.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda locativa, attirando così gli investitori in cerca di opportunità interessanti. Questo luogo è attraente per coloro che desiderano diversificare il proprio patrimonio immobiliare.
I vantaggi per i futuri abitanti includono un'atmosfera conviviale e infrastrutture adeguate, nonché un ambiente naturale eccezionale per attività all'aperto. Questa città è perfetta per gli amanti della montagna che cercano un luogo di vita ispiratore.
Investire a CLUSES significa anche scegliere un ambiente gratificante, dove tutte le generazioni possono trovare il loro posto, dai giovani professionisti ai pensionati in cerca di tranquillità.
In conclusione, questa destinazione saprà affascinare i potenziali acquirenti grazie ai suoi numerosi vantaggi: qualità della vita piacevole, ricchezze naturali e mercato immobiliare in forte espansione.
Le prospettive di sviluppo del comune sono incoraggianti, promettendo una valorizzazione dei beni a medio e lungo termine, il che è molto attraente per gli investitori.
Per coloro che intendono stabilirsi in questa regione, la scelta di investire qui rappresenta una decisione saggia, favorita dall'interesse crescente per questa regione alpina.
L'opinione dell'agente
Idealmente situato in un quartiere ricercato di Cluses, questo appartamento di 2 locali luminosi beneficia di un esposizione ovest che garantisce piacevoli tramonti sul suo balcone. Con una superficie ottimizzata di 35,26 mq, offre un ambiente di vita pratico vicino al centro città, rendendo la tua quotidianità sia dinamica che confortevole. In quanto investimento locativo, questo immobile presenta un potenziale attraente con un affitto mensile di 625 €, ideale per redditi aggiuntivi.
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