***Appartamento T2 ristrutturato di 40 mq all'último piano a Puteaux per 995€ al mese***
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 40 mq
- Impianto di riscaldamento : Gas
- DPE Energia : 329 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 19 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Cercate più di un semplice pied-à-terre? Scoprite questo mq 40 nel cuore vivace di Puteaux. Superato l’ingresso, un atrio che funge da vestibolo vi accoglie senza fronzoli. Bastano pochi passi per raggiungere uno spazio abitativo dall’atmosfera illuminata. Qui, ogni raggio di sole reinventa la stanza, offrendo una luminosità che non lascia nulla nell’ombra.
Il soggiorno si apre facilmente su una cucina moderna, tanto pratica quanto affascinante. Immaginate di preparare un espresso al mattino mentre chiacchierate con i vostri cari – il tipo di momento che dà il tono alla giornata. Le due stanze comunicanti invitano alla calma. La prima propone armadi integrati, finita la ricerca interminabile della giacca di stagione o del documento importante. Ogni spazio è stato pensato per ottimizzare le vostre abitudini.
Il tutto è completato da un bagno recentemente ristrutturato e da un WC separato per maggiore discrezione. Potete regolare la temperatura, il riscaldamento e l’acqua calda sono individuali e alimentati a gas. Autonomia totale, massima serenità.
- Indirizzo centrale apprezzato a Puteaux
- Ristrutturazione curata, nessun lavoro da prevedere
- Ultimo piano, vista aperta, senza vis-à-vis
- Due stanze pensate per la vita familiare o per l'accoglienza regolare di amici e parenti
- Attrezzature moderne per un benessere immediato
Impossibile non notarlo: tutto è accessibile in pochi minuti a piedi. Panetterie di quartiere, ristoranti, trasporti: camminate, e ci siete. Diventa raro incontrare un appartamento che coniuga la prossimità immediata dei servizi e la tranquillità di un piano elevato. Questo trilocale compatto si presta bene sia per un primo acquisto riflessivo che per la creazione di un patrimonio immobiliare duraturo.
In sintesi, questa proprietà a Puteaux soddisfa l'essenziale: qualità della vita, comodità e potenziale di crescita. Cogliete l'occasione, perché questo tipo di immobile, in questa zona, trova rapidamente un acquirente, lasciando poco tempo per tergiversare.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo che non si incontra tutti i giorni : un appartamento di 40 mq, ristrutturato, situato in cima a un edificio d'epoca nel cuore di Puteaux. Ciò che colpisce subito è la luce che inonda il soggiorno, accentuata dalla sua esposizione libera. La cucina, moderna, invita a rivedere i tuoi classici o semplicemente a condividere una cena in buona compagnia.
Le due camere organizzate in fila offrono una flessibilità rara per questo tipo di superficie. Vuoi allestire un ufficio confortevole o ricevere i tuoi cari senza compromessi ? Tutto è possibile. Difficile ignorare il potenziale di un immobile che combina vista, fascino e ristrutturazione senza false note.
In fatto di investimento, questo immobile si distingue nettamente. La sua posizione centrale, a pochi passi dai negozi e dalla rete dei trasporti, risponde alla crescente domanda di inquilini esigenti. A titolo di esempio, un indirizzo del genere non rimane mai a lungo libero.
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