T2 de 40m² rénové au dernier étage à Puteaux pour 995€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 40 m²
- Système de chauffage : Gaz
- DPE Énergie : 329 kWh/m²/an
- DPE Climat : 19 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Vous recherchez plus qu’un simple pied-à-terre ? Découvrez ce 40m² au cœur vivant de Puteaux. Passé le seuil, une entrée qui fait office de vestibule vous accueille sans fioriture. Quelques pas suffisent pour rejoindre un espace de vie à l’atmosphère baignée de lumière. Ici, chaque rayon du soleil réinvente la pièce, offrant une clarté qui ne laisse rien dans l’ombre.
Le séjour s’ouvre aisément sur une cuisine contemporaine, aussi pratique que séduisante. Imaginez, le matin, préparer un espresso tout en conversant avec vos proches – le genre d’instant qui donne le ton à la journée. Les deux chambres communicantes invitent au calme. La première propose des rangements intégrés, finie la quête interminable de la veste de saison ou du dossier important. Chaque espace a été pensé pour optimiser vos habitudes.
L’ensemble s’accompagne d’une salle d’eau toute récente et d’un WC séparé pour plus de discrétion. Vous gardez la main sur la température, le chauffage et l’eau chaude étant individuels et alimentés au gaz. Autonomie totale, sérénité maximale.
- Adresse centrale appréciée à Puteaux
- Rénovation soignée, aucun travaux à prévoir
- Dernier étage, vue ouverte, sans vis-à-vis
- Deux chambres pensées pour la vie familiale ou l’accueil régulier de proches
- Équipements contemporains pour un bien-être immédiat
Impossible de passer à côté : tout est accessible en quelques minutes à pied. Boulangeries de quartier, restaurants, transports : vous marchez, vous y êtes. Il devient rare de croiser un appartement qui conjugue proximité immédiate des services et tranquillité de l’étage élevé. Ce trois pièces compact se prête aussi bien à un premier achat réfléchi qu’à la constitution d’un patrimoine locatif pérenne.
En somme, ce bien à Puteaux coche l’essentiel : qualité de vie, commodité, et potentiel d’évolution. Saisissez l’occasion, car ce type de bien, sur ce secteur, trouve preneur avec une rapidité qui ne laisse pas le temps de tergiverser.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse que l’on ne croise pas tous les jours : un appartement de 40 m², remis à neuf, perché au sommet d’un immeuble ancien au cœur de Puteaux. Ce qui frappe d’abord, c’est la lumière qui envahit le séjour, accentuée par son exposition dégagée. La cuisine, contemporaine, vous invite à revisiter vos classiques ou simplement à partager un dîner en bonne compagnie.
Les deux chambres organisées en enfilade offrent une souplesse rare pour ce type de superficie. Vous souhaitez installer un bureau confortable, ou recevoir vos proches sans compromis ? Tout est possible. Difficile d’ignorer le potentiel d’un bien qui combine vue, cachet et rénovation sans fausse note.
En matière de placement, ce bien se distingue nettement. Sa localisation centrale, à quelques pas des commerces et du réseau de transports, répond à la demande croissante de locataires exigeants. À titre d’exemple, une telle adresse ne reste jamais longtemps inoccupée.
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