Appartamento ristrutturato di 31 mq con balcone a PANTIN, ideale per primo acquisto 270.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 270000 €
- Superficie abitabile : 31 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento all'altezza delle tue aspettative presso Union Foncière de France? Varca la soglia di questo immobile di 31 mq, nascosto a Pantin, vicino al Canale e a pochi passi dalla metro Église. Ristrutturato da cima a fondo, questo spazio unisce il comfort moderno con la distinzione di un edificio in pietra. Qui, l'eleganza incontra la praticità fin dal primo passo. Questo soggiorno, pervaso di luce naturale, emana un'atmosfera accogliente e vivace — un contesto ideale dopo una giornata impegnativa.
Il soggiorno si articola attorno a un angolo notte raffinato, prolungato da un balcone privato. Una fuga esterna che pochi appartamenti di questo calibro offrono. Si immaginano già le prime ore del mattino, in tranquillità, all'aria aperta. La cucina attrezzata apre un ventaglio di possibilità, dalla cena veloce all'accoglienza improvvisata. Nulla è stato lasciato al caso: il bagno, sobrio e contemporaneo, soddisfa tutte le esigenze in termini di funzionalità e design.
I punti forti di questo immobile meritano tutta la tua attenzione:
- Posizione ricca di vantaggi: vicinanza immediata ai negozi, metro Église accessibile in un attimo
- Lavori recenti: non è necessario fare nemmeno un ritocco, puoi semplicemente sistemare le valigie
- Spazio esterno gradevole: un balcone privato per prendere aria senza lasciare casa
- Carattere tradizionale: la firma degli edifici in pietra, un fascino senza tempo
- Primo investimento o pied-à-terre, questo alloggio si adatta alle tue ambizioni
Visualizza la scena: la luce del mattino, un espresso sul tuo balcone, la calma del tuo nuovo indirizzo — lontano dal solito trambusto. Ogni stanza è inondato da un'esposizione che amplifica ogni metro quadrato. Questa scelta è la combinazione tra energia urbana e serenità dei momenti personali.
Niente è stato lasciato al caso nella disposizione. Lo spazio cucina che si apre sul soggiorno dà il tono: accoglienza, condivisione, semplicità. Il bagno dallo stile essenziale completa il tutto. Con questo appartamento, metti le mani su un gioiello raro a Pantin, dalla posizione strategica e con un potenziale certo. Un indirizzo che si iscrive nella durata, sia per l'uso che per la valorizzazione patrimoniale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ti invito a scoprire un appartamento pensato per coloro che sanno apprezzare il comfort senza compromessi. Questo bilocale completamente ristrutturato si estende su 31 mq a Pantin, a pochi passi dal canale, molto apprezzato da chi ama atmosfere tranquille. La stazione della metropolitana Eglise, a portata di mano, semplifica ogni spostamento, che si tratti di raggiungere un appuntamento professionale o di godersi una serata nel centro di Parigi.
Lo spazio vivente beneficia di una luce naturale che flirta con le tue mattine e accompagna le tue serate. La zona notte, astutamente integrata, si prolunga su un balcone dove si può, in alcune occasioni, gustare un caffè sfogliando il giornale o gestire le proprie email in un contesto rilassante. Nessun lavoro da prevedere, ogni dettaglio è stato riveduto per unire estetica ed efficienza.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi desidera garantire un primo acquisto o diversificare il proprio patrimonio. Per investire o viverci, la sua posizione privilegiata e l'abbondanza di servizi nei dintorni lo rendono un'opportunità rara in questo segmento. Cogli l'essenziale: un investimento all'altezza delle tue ambizioni, immediatamente pronto all'uso.
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