Appartement refait à neuf 31m² avec balcon à PANTIN idéal premier achat 270000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 270000 €
- Surface habitable : 31 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un appartement à la hauteur de vos exigences chez Union Foncière de France ? Poussez la porte de ce bien de 31 m², niché à Pantin, tout près du Canal et à quelques pas du métro Église. Rénové de fond en comble, cet espace conjugue le confort actuel avec la distinction d’un immeuble en pierre de taille. Ici, l’élégance rencontre la praticité dès le seuil. Ce séjour, baigné de clarté naturelle, distille une atmosphère à la fois accueillante et vive — un cadre propice après une journée exigeante.
Le séjour s’articule autour d’un coin nuit raffiné, prolongé par un balcon privatif. Une échappée extérieure que peu d’appartements de ce calibre offrent. On envisage déjà ses débuts de journée, au calme, à ciel ouvert. La cuisine aménagée et équipée ouvre le champ des possibles, du dîner sur le pouce à la réception improvisée. Rien n’a été laissé au hasard : la salle d’eau, à la fois sobre et contemporaine, coche toutes les cases en matière de fonctionnalité et de design.
Les points forts de ce bien méritent toute votre attention :
- Emplacement pétri d’atouts : proximité immédiate des commerces, métro Église accessible en un clin d’œil
- Travaux récents : pas un coup de pinceau à prévoir, vous posez vos valises
- Espace extérieur appréciable : un balcon privé pour prendre l’air sans quitter chez soi
- Cachet traditionnel : la signature des immeubles en pierre de taille, un caractère indémodable
- Premier investissement ou pied-à-terre, ce logement s’adapte à vos ambitions
Visualisez la scène : la lumière du matin, un expresso sur votre balcon, le calme de votre nouvelle adresse — bien loin de l’agitation habituelle. La moindre pièce est baignée par une exposition qui amplifie chaque mètre carré. Ce choix, c’est la combinaison entre énergie urbaine et sérénité des instants personnels.
Rien n’a été laissé au hasard dans l’agencement. L’espace cuisine qui s’ouvre sur le séjour donne le ton : réception, partage, simplicité. La salle d’eau au style épuré parachève l’ensemble. Avec cet appartement, vous mettez la main sur une perle rare à Pantin, au positionnement stratégique et au potentiel certain. Une adresse qui s’inscrit dans la durée, tant pour l’usage que pour la valorisation patrimoniale.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à découvrir un appartement pensé pour ceux qui savent apprécier le confort sans compromis. Ce deux-pièces entièrement refait à neuf s’étend sur 31 m² à Pantin, à quelques enjambées du canal, si prisé des amateurs d’atmosphères paisibles. La station de métro Eglise, à portée de main, simplifie chaque trajet, que ce soit pour rejoindre un rendez-vous professionnel ou profiter d’une soirée dans le centre de Paris.
L’espace de vie bénéficie d’une lumière naturelle qui flirte avec vos matinées et accompagne vos fins de journée. Son coin nuit, astucieusement intégré, se prolonge sur un balcon où l’on peut, à l’occasion, savourer un café tout en feuilletant le journal ou traiter ses mails dans un cadre apaisant. Aucun travaux à envisager, chaque détail a été revu pour allier esthétisme et efficacité.
Ce bien répond aux exigences de celles et ceux qui souhaitent sécuriser une première acquisition ou diversifier leur patrimoine. Pour investir ou y vivre, sa situation privilégiée et l’abondance de services alentours en font une opportunité rare sur ce segment. Saisissez l’essentiel : un investissement à la hauteur de vos ambitions, immédiatement prêt à l’usage.
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