Affitto T2 36mq incantevole a Meaux vicino ai bordi della Marna 760€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 36 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Riscaldamento : Non specificato
- DPE Energia : D
- Punteggio DPE Energia : 244 kWh/mq/anno
- Affitto : 760,00 €/mese C.C
Visita guidata
Stai cercando qualcosa di più di un semplice appartamento? Ti propongo un indirizzo decisamente vivo, a pochi passi dal vecchio centro di Meaux, proprio vicino alla Marna. Qui non ci si accontenta di un tetto: si trova un vero rifugio, un appartamento F2 pensato per facilitare la vita senza sacrificare il piacere.
Non appena varchi la soglia, la zona di ricevimento ti accoglie con una abbondanza di luce. Niente a che vedere con quelle abitazioni buie e anonime. Qui, ogni raggio di sole disegna nuovi rilievi, esalta il parquet e illumina la vasta configurazione soggiorno-cucina. Questa cucina aperta incoraggia le conversazioni; già la immagino animata, tra amici riuniti per una cena improvvisata o durante un brunch familiare, la domenica mattina.
Ecco cosa distingue questo immobile nella vita quotidiana:
- Spazioso e luminoso salone di ricevimento: 36 mq di convivialità
- Spazio cucina pensato per lo scambio: atmosfera moderna e ottimizzata
- Camera mansardata, fascino garantito: luogo accogliente, ideale per ricaricarsi
- Bagno raffinato, ogni dettaglio conta: attrezzature contemporanee
- Prossimità immediata al cuore di Meaux e alle sue comodità: serenità nella vita quotidiana
Il piano accoglie una camera in sottotetto, un rifugio segreto. Qui si ritrova la dolcezza dei luoghi protetti, come se il tumulto rimanesse all'esterno. L'organizzazione astuta massimizza i metri quadri, permettendo una circolazione intuitiva. Alcuni tocchi architettonici conferiscono a questo appartamento una firma, lontana dalle proposte anonime del mercato.
Il bagno, decisamente orientato al benessere, si distingue per un'atmosfera pulita e un'attrezzatura moderna. Qui, il comfort diventa una certezza. Preparare la propria giornata o rilassarsi dopo una sessione di sport assume un'altra dimensione quando ogni elemento è stato scelto per il suo utilizzo e la sua qualità.
Il contesto urbano gioca anche il suo ruolo: caffè di quartiere, negozi alimentari, passeggiate lungo le rive, senza dimenticare questo raro privilegio di abitare a due passi da tutto, ma nel silenzio. Per 760 euro al mese spese incluse, si tratta di un'opportunità solida in un'area dove la domanda non diminuisce.
Questo immobile è la scelta di un quotidiano fluido e piacevole, un indirizzo dove l'intelligenza della disposizione si combina con il comfort senza capricci. Per chi desidera coniugare patrimonio, praticità e vita attiva, Meaux ti apre le sue porte – ma le occasioni di questo tipo non si prolungano mai.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto nel cuore palpitante di Meaux, questo appartamento F2 di 36mq offre una configurazione ottimale. La cucina attrezzata si apre su un soggiorno, immerso nella luce e pronto ad accogliere i vostri progetti di vita — che si tratti di un primo investimento o di una diversificazione patrimoniale. L'indirizzo? A due passi dai bordo della Marna e da tutti i comfort del centro città. La vita urbana, senza compromessi. Immaginate di godervi passeggiate al termine della giornata, o di organizzare un incontro professionale in un quartiere che cresce di vivacità anno dopo anno.
Il canone di 760€/mese, spese incluse, garantisce sia tranquillità che visibilità sui vostri flussi finanziari. Questo bene segna tutte le caselle per chi cerca un prodotto con rendimento stabile, in un settore il cui potenziale di valorizzazione inizia appena a manifestarsi. Un esempio concreto di attivo immobiliare pronto a generare redditi immediati, lasciando intravedere reali prospettive di apprezzamento.
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