Location T2 36m2 charmant à Meaux proche bords de Marne 760€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 36 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Chauffage : Non spécifié
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 244 kWh/m²/an
- Loyer : 760,00 €/mois C.C
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un simple appartement ? Je vous propose une adresse résolument vivante, à quelques pavés du vieux centre de Meaux, tout près de la Marne. Ici, on ne se contente pas d’un toit : on trouve un véritable refuge, un appartement F2 pensé pour faciliter la vie sans sacrifier l’agrément.
Dès que vous franchissez le seuil, la pièce de réception vous accueille avec une abondance de lumière. Rien à voir avec ces logements sombres et anonymes. Ici, chaque rayon de soleil dessine de nouveaux reliefs, sublime le parquet et éclaire la vaste configuration séjour-cuisine. Cette cuisine ouverte encourage les conversations ; je l’imagine déjà animée, entre amis réunis pour un dîner improvisé ou lors d’un brunch familial, le dimanche matin.
Voici ce qui distingue ce bien au quotidien :
- Salon de réception vaste et lumineux : 36m² de convivialité
- Espace cuisine pensé pour l’échange : ambiance moderne et optimisée
- Chambre mansardée, cachet garanti : endroit douillet, idéal pour se ressourcer
- Salle d’eau raffinée, chaque détail compte : équipements contemporains
- Rapprochement immédiat du cœur de Meaux et de ses facilités : sérénité au quotidien
L’étage accueille une chambre-sous-pente, havre secret. On y retrouve la douceur des lieux protégés, comme si le tumulte restait à l’extérieur. L’organisation astucieuse maximise les mètres carrés, permettant une circulation intuitive. Quelques touches architecturales donnent à cet appartement une signature, loin des propositions anonymes du marché.
La salle d’eau, résolument tournée vers le bien-être, se distingue par une atmosphère épurée et un équipement moderne. Le confort, ici, devient une évidence. Préparer sa journée ou se détendre après une séance de sport prend une autre dimension lorsque chaque élément a été choisi pour son usage et sa qualité.
Le cadre urbain joue aussi sa partition : café de quartier, commerces de bouche, balades sur les rives, sans oublier ce privilège rare d’habiter à deux pas de tout, mais au calme. Pour 760 euros par mois charges comprises, il s’agit d’une opportunité solide sur un secteur où la demande ne faiblit pas.
Ce bien, c’est le choix d’un quotidien fluide et agréable, une adresse où l’intelligence de l’agencement rime avec confort sans caprice. Pour qui souhaite conjuguer patrimoine, praticité et vie active, Meaux vous ouvre ses portes – mais les occasions de ce genre ne s’éternisent jamais.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché au cœur palpitant de Meaux, cet appartement F2 de 36m² offre une configuration optimale. La cuisine aménagée s’ouvre sur un salon, baigné de clarté et prêt à accueillir vos projets de vie — qu’il s’agisse d’un premier investissement ou d’une diversification patrimoniale. L’adresse ? À deux pas des bords de Marne et de toutes les commodités du centre-ville. La vie urbaine, sans les compromis. Imaginez-vous profiter de balades en fin de journée, ou organiser un rendez-vous professionnel dans un quartier qui gagne en dynamisme année après année.
Le loyer de 760€/mois, charges comprises, garantit à la fois tranquillité d’esprit et visibilité sur vos flux financiers. Ce bien coche toutes les cases pour ceux qui recherchent un produit à rendement stable, dans un secteur dont le potentiel de valorisation ne fait que commencer à s’exprimer. Un exemple concret d’actif immobilier prêt à générer des revenus immédiats, tout en laissant entrevoir de vraies perspectives d’appréciation.
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