Appartamento T2 luminoso di 39 mq con giardino a Villepinte, ideale per ricaricarsi a 162900 €
Caratteristiche principali
- Prezzo: 162900 €
- Superficie abitabile: 39 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Residenza sicura: Sì
- Allarme: Sì
- Giardino: Sì
- Terrazza: 12,5 mq
- Esposizione: Sud
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che unisca tranquillità, spazio esterno e finiture intelligenti ? Scopri questo bilocale di 39 mq a Villepinte, pensato per personalità esigenti che privilegiano la funzionalità tanto quanto la quiete. Appena varcato la soglia, la luce del sud ti avvolge e dà il tono : qui, ogni metro quadrato conta davvero.
Il soggiorno, ampio e sapientemente arredato, diventa immediatamente il cuore della vita domestica. Invita parenti o amici, organizza una cena spontanea : l’atmosfera è perfetta. La cucina adiacente, su misura, evita la monotonia e massimizza la praticità. Nulla è lasciato al caso, dalla disposizione dei ripostigli ai materiali scelti per durare.
- Soggiorno inondato di sole grazie a una esposizione a sud
- Cucina aperta dotata di arredamento personalizzato
- Terrazza di 12,5 mq abbinata a un giardino privato di 34 mq
- Parcheggio sotterraneo, accesso sicuro tramite porta automatizzata
- Ambiente tranquillo e spese contenute : 122 €/mese
All’esterno, la terrazza e il giardino privati si distinguono. Prenditi il tempo per un aperitivo al crepuscolo, leggi un libro sotto il calore del sole, lascia che i bambini corrano liberi : qui, la privacy ha la priorità. È un lusso raro, molto più di un semplice prolungamento dell’abitazione.
Il residence ispira fiducia. Accesso sicuro, citofono, videofono : tanti vantaggi per chi desidera dormire sonni tranquilli. Le spese rimangono ragionevoli, includendo acqua calda e riscaldamento centralizzato a gas. All’interno, nessuna ristrutturazione da prevedere. Porta le tue scatole, è tutto pronto.
Per quanto riguarda la vicinanza, la posizione facilita la quotidianità. Scuole raggiungibili a piedi, linee di autobus come le 39, 619 o 642 aprono la strada verso la stazione di Sevran, Villepinte o addirittura l’aeroporto di Charles-de-Gaulle, se hai bisogno di evasione o trasferte professionali.
Questo immobile è rivolto a chi cerca comfort, luminosità e spazio privato non negoziabili. Un appartamento che risponde agli imperativi di una vita moderna, senza compromessi sul piacere di un esterno. Cogli l’occasione : questo tipo di gemma non rimane mai a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo bene raro: un appartamento di 39 mq dove ogni dettaglio invita al comfort. I raggi del sole vi si posano generosamente per tutto il giorno, poiché l'orientamento a sud non lascia spazio alla grigia monotonia. Appena varcato la soglia, provate quella tranquillità spesso cercata, raramente trovata. Immaginatevi a gustare un caffè mattutino sulla vostra terrazza di 12,5 mq, o a condividere una cena estiva in un giardino privato di 34 mq al riparo dagli sguardi. Sono questi spazi esterni che trasformano la vita di tutti i giorni, e tutti sanno che fanno la differenza più che mai.
Questo alloggio riserva anche un posto auto sicuro e coperto, ben lontano dalle ore perse a cercare parcheggio. L'indirizzo facilita i viaggi tra il centro e i vostri appuntamenti, grazie alla immediata prossimità dei trasporti. Le scuole sono a portata di mano, il che rende più facile la gestione della quotidianità per tutta la famiglia.
Per l'investitore, l'opportunità è confermata: buona redditività, nessun lavoro da prevedere, e quel valore aggiunto dato da veri punti di forza. In concreto, acquistare qui significa puntare su un valore sicuro e vivere o affittare nelle migliori condizioni.
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