T2 luminoso di 44 mq con balcone a Parigi 16 a 425.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 9
- Numero totale di piani : 10
- Superficie abitabile totale : 44 mq
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
Visita guidata
Questo è un appartamento di 44 mq, situato in alto al culmine di un classico edificio in pietra, in uno degli angoli più ricercati del 16° arrondissement di Parigi. Già all'ingresso, l'essenziale salta agli occhi: la vista panoramica abbraccia il Monte Valerien e La Défense. Vivere qui significa mescolare la serenità con l'eleganza discreta del quartiere.
Si arriva direttamente nel soggiorno, la stanza centrale dell'appartamento. La luce attraversa generosamente lo spazio, per tutto il giorno. Quando arriva la sera, immaginate una cena tra amici con la metropoli sullo sfondo, o semplicemente un momento di calma — quasi un lusso, qui.
La camera da letto, a sua volta, si distingue per una superficie ottimizzata. Armadi a muro, atmosfera tranquilla: questo angolo notte è stato pensato affinché ogni dettaglio serva alla qualità del riposo. Nulla di superfluo, tutto è pensato per la quiete.
Per coloro che amano cucinare, la cucina separata colpisce per la sua funzionalità e i suoi equipaggiamenti pensati per un uso concreto: è facile immaginare un brunch domenicale così come il semplice piacere di un espresso mattutino sul balcone adiacente, con Parigi ai vostri piedi e la città che si risveglia.
L'indispensabile: l'appartamento comprende:
- Un ascensore che vi porta direttamente al 9° piano
- Un balcone affacciato, a cielo aperto, che apre l'orizzonte
- Un raro silenzio, a due passi dai trasporti
- Un portiere: sicurezza, serenità quotidiana
- Negozi essenziali proprio sotto, praticità assicurata
La configurazione degli spazi ispira sia comfort che discrezione. L'appartamento offre un vero potenziale, sia per un primo passo nel mercato immobiliare parigino che per un investimento in un quartiere che non perde mai valore né fascino.
Rari sono i beni che riuniscono così tanti vantaggi nel 16° arrondissement di Parigi. Qui, ogni spazio invita a scrivere una nuova pagina, in tutta riservatezza, in questo unico scenario dove l'intimo si unisce alla vita di quartiere. Venite, prenotate un appuntamento e vedete se questo luogo corrisponde alla vostra storia.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo nono piano, situato in un edificio di dimensioni appropriate, offre ai suoi occupanti più di un semplice spazio di 44 mq. Si scopre una luminosità insolita e una prospettiva ininterrotta, che abbraccia il panorama del Monte Valerien fino alle torri affilate della Défense. Qui, il trambusto del quartiere sembra lontano. La calma regna, palpabile fin dall'ingresso.
La disposizione interna, pensata per una quotidianità funzionale, rende ogni metro quadrato efficiente. Il balcone, spazioso e protetto, invita a prolungare la colazione al sole o a concedersi il lusso di un aperitivo di fronte alle luci della sera. Un vero colpo di fulmine per chi ama i momenti sospesi.
L'indirizzo, a due passi da negozi di scelta e facilmente collegato ai trasporti, segna senza esitazioni le caselle della vita pratica. Come investimento, è una posizione intelligente: il prestigio del 16° arrondissement parla da solo. Molti dei nostri clienti cercano questo matrimonio tra un indirizzo prestigioso e una reale redditività. Questo immobile ne è l'illustrazione perfetta.
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