T2 22 mq completamente ristrutturato a Parigi 11 in palazzo d'epoca ideale per studenti a 1215€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 22 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Mobili : Completamente arredato
- Ambiente tranquillo : Sì
- Connessione internet : Alta velocità
Visita guidata
Benvenuti in questo duplex atipico di 22 mq, cullato dalla tranquillità di una piccola arteria riservata del 11o arrondissement di Parigi. Qui, ogni giorno si apre su un ambiente sereno a solo qualche passo dall'effervescenza cittadina. I dintorni? Una scuola elementare, un skatepark curato dal comune e un'atmosfera lontana dal tumulto. Passiamo insieme la soglia e vediamo come questo luogo è stato plasmato per unire raffinatezza e praticità nella vita quotidiana.
Appena entrati, la zona giorno cattura tutta l'attenzione. Una grande finestra moderna fa entrare la luce del sole a flotti. L'attrezzatura della cucina, sapientemente disposta, soddisfa le necessità quotidiane come i pasti improvvisati: stoviglie, accessori, anche una lavatrice discreta trova il suo posto. Un divano letto nuovissimo aspetta le serate prolungate. Il tavolo compatto? Ideale per cene veloci o colazioni pigre. Tutto è stato pensato affinché ogni metro quadrato abbia una utilità chiara e evidente.
- Superficie totale: 22 mq
- Ristrutturato con particolare cura per i materiali
- Silenzio garantito grazie alla via quasi esclusivamente pedonale
- Aperto agli APL, perfetto per un giovane professionista o uno studente
- Connessione internet ultra veloce già installata
Il piano ospita un vero nido accogliente. Un angolo notte inondato di luce grazie a una finestra da tetto, pavimento in legno sotto i piedi, atmosfera ovattata. L'altezza del soffitto è modesta, ma il comfort è prioritario: un grande letto invita a sonni prolungati, gli armadi sono già presenti, la televisione anche, pronta per una serie o un film nelle serate tranquille. Le tende che completano l'insieme proteggono la privacy, come un bozzolo, dopo una giornata energica.
Questo duplex si distingue. Non è semplicemente un ‘tetto’: è un modo di vivere. Rilassarsi sul divano, ritrovare il proprio spazio dopo una giornata intensa, tutto questo si apprezza senza moderazione. L'indirizzo, privilegiato, avvicina a servizi e trasporti. Raramente un immobile riunisce così tanti vantaggi per chi desidera posare i bagagli e godere di Parigi, senza compromessi. Una scelta sicura, pensata per chi cerca davvero più di un semplice alloggio: una tappa raffinata, dove ogni dettaglio ha un significato.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Dietro a una facciata discreta, questo duplex completamente ripensato di 22 mq offre una rara opportunità nel cuore di Parigi 11. Lo spazio, ottimizzato millimetricamente, ti consente di vivere ogni giorno senza mai sacrificare il comfort. Immagina la tua mattina: un caffè in tranquillità, la luce che attraversa la stanza, la città ai tuoi piedi, ma senza il suo trambusto. Qui, l'essenziale prende tutto il suo significato.
L'indirizzo? In una traversa ampiamente preservata dal traffico. Passeggiare fino alla scuola primaria del posto o utilizzare la tavola al skatepark, accessibile liberamente, fa parte della routine. Non c'è bisogno di compromessi, tutto è raggiungibile a piedi.
Stai pensando all'investimento? Parliamone concretamente. Questo immobile spunta tutte le caselle per un giovane locatore: target studentesco stabile, potenziale locativo solido, e APL garantita. Per chi cerca di investire il proprio capitale dove la domanda non diminuisce, è un pied-à-terre ad alto rendimento. Cogli l'occasione, questo formato resta raro sul mercato parigino.
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