Affitto T2 41 mq luminoso ad Aubervilliers 1200€/mese tranquillo
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 41 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Portineria : Presente
- Giardino : Accessibile
- Ambiente : Calmo
- Prezzo : 1 050 € escluso spese
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Vi presento questo luogo di vita di 41 mq situato a Aubervilliers. Già dall’ingresso, si percepisce che tutto è stato pensato per la tranquillità dei suoi occupanti: ristrutturazione curata, materiali scelti, atmosfera pacifica. Dimenticate gli alloggi strettamente funzionali. Qui, la luce circola liberamente e illumina una vista senza ostacoli sulla vegetazione, offrendo un vero respiro d’aria quando si torna a casa.
Al primo piano di un edificio situato in zona tranquilla, lo spazio abitativo si presenta senza fronzoli. Il divano letto per 2 persone si trasforma in un attimo per accogliere familiari o amici in visita. Ognuno trova il suo posto, durante una cena improvvisata o una serata che si protrae. A titolo di esempio, il soggiorno permette di cambiare atmosfera a seconda del momento della giornata, con volumi equilibrati.
La cucina aperta prosegue questo senso di libertà. Si prepara un pasto senza girarsi di spalle alle conversazioni. La camera, separata, ospita un letto matrimoniale (140x190), promessa di notti riposanti. Il bagno e i servizi igienici trovano il loro giusto spazio, senza rinunciare alla praticità.
Quest’immobile accumula diversi vantaggi concreti:
- Una vera bolla di calma grazie alla vista su un giardino interno
- Prestazioni energetiche apprezzabili tramite il riscaldamento a basso consumo
- Luce traversale: due esposizioni, nessuna stanza chiusa
- Fermata dell'autobus a pochi passi: i vostri spostamenti sono facilitati
- Il RER B e la linea 12 raggiungibili a piedi in dieci minuti, crono alla mano
Per illustrare, sotto casa vostra, negozi essenziali e trasporti. Questa vita fluida vi lascia la mente leggera. Le giornate si organizzano facilmente, che si tratti del mercato del sabato mattina o di una partenza per il centro di Parigi in settimana.
Questo immobile coniuga prestazioni moderne, un comfort controllato e un indirizzo strategico ad Aubervilliers. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità. Qui, è tutto riunito per scrivere un nuovo capitolo, sereno e connesso.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento ristrutturato di 41 mq ad Aubervilliers coniuga tranquillità e apertura sul verde. Qui, la luce naturale disegna gli spazi ad ogni ora del giorno. A solo dieci minuti a piedi dal RER B o dalla linea 12, raggiungere il cuore di Parigi diventa un gioco da ragazzi: un vero lusso per chi ha agende ben piene. La posizione, ricercata per la sua facilità di accesso, attira una forte domanda locativa. Ecco un esempio concreto: appartamenti simili vengono spesso affittati in meno di una settimana. Che si cerchi di diversificare il proprio patrimonio o di garantire un investimento, questo indirizzo illustra cosa significa investire con prudenza, senza però perdere l’ambizione.
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