Location T2 41 m² lumineux à Aubervilliers 1200€/mois au calme
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Concierge : Présent
- Jardin : Accessible
- Environnement : Calme
- Prix : 1 050 € hors charges
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Je vous présente ce lieu de vie de 41 m² niché à Aubervilliers. Dès l’entrée, on sent que tout a été pensé pour la tranquillité de ses occupants : rénovation soignée, matériaux choisis, atmosphère paisible. Oubliez les logements strictement fonctionnels. Ici, la lumière circule librement et éclaire une vue sans entrave sur la végétation, ce qui offre un vrai souffle d’air quand on rentre chez soi.
Au premier étage d’un immeuble posé au calme, l’espace à vivre se présente sans détour. Le canapé-lit 2 places se transforme en un clin d’œil pour accueillir famille ou amis de passage. Chacun trouve sa place, le temps d’un dîner improvisé ou d’une soirée qui s’étire. À titre d’exemple, le salon permet de changer d’ambiance suivant le moment de la journée, avec des volumes équilibrés.
La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de liberté. On prépare un repas sans tourner le dos aux discussions. La chambre, séparée, abrite un lit double (140x190), promesse de nuits réparatrices. Salle d’eau et toilettes trouvent leur juste place, sans rien céder à la praticité.
Ce logement cumule plusieurs atouts concrets :
- Une vraie bulle de calme grâce à la vue sur jardin intérieur
- Performances énergétiques appréciables via le chauffage basse consommation
- Lumière traversante : deux expositions, aucune pièce confinée
- Arrêt de bus à quelques pas : vos déplacements sont facilités
- Le RER B et la ligne 12 accessibles à pied en dix minutes, montre en main
Pour illustrer, en bas de chez vous, commerces essentiels et transports. Ce quotidien fluide vous laisse l’esprit léger. Les jours s’organisent facilement, qu’il s’agisse du marché le samedi matin ou d’un départ pour Paris centre en semaine.
Ce bien conjugue des prestations modernes, un confort maîtrisé, et une adresse stratégique à Aubervilliers. Ne laissez pas passer cette occasion rare. Ici, tout est réuni pour écrire un nouveau chapitre, serein et connecté.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce logement rénové de 41 m² à Aubervilliers conjugue tranquillité et ouverture sur la verdure. Ici, la lumière naturelle dessine les espaces à chaque heure de la journée. À seulement dix minutes à pied du RER B ou de la ligne 12, rejoindre le cœur de Paris devient un jeu d’enfant : un vrai luxe pour les emplois du temps bien remplis. La localisation, recherchée pour sa facilité d’accès, attire une forte demande locative. Voilà un exemple concret : des appartements similaires partent souvent en moins d’une semaine. Qu’on cherche à diversifier son patrimoine ou à sécuriser un placement, cette adresse illustre ce que signifie investir avec prudence, mais sans perdre en ambition.
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