Affitto casa 126 mq 5 locali con parcheggio a Parigi 15 per 3443€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di vani : 5
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 3
- Superficie abitabile totale : 126 mq
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Numero di posti auto : 2
- Riscaldamento : Elettrico individuale a basso consumo
- Prezzo : 3443 €
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre dove praticità e qualità della vita dialogano senza mai indebolirsi? Lasciami presentarti questo duplex in città di 126 mq, nascosto nel cuore del 15e arrondissement di Parigi. Un prodotto unico. Qui, le opportunità si presentano solo una volta.
Appena varcata la soglia, un soggiorno luminoso e attraversato dalla luce ti accoglie. È il genere di stanza in cui si immaginano facilmente le domeniche serene o le cene conviviali. Le conversazioni hanno il tempo di stabilirsi, così come la luce. L'atmosfera invita alla condivisione, in qualsiasi stagione.
La cucina, aperta e ben progettata, forma un'estensione naturale di questo spazio. Ogni centimetro è stato ottimizzato per soddisfare le tue ambizioni culinarie, dal pasto improvvisato alla cena stellata. Al piano terra, una camera indipendente con bagno e WC offre versatilità e autonomia. Un esempio; ospitare un amico, accogliere un adolescente, allestire un ufficio? Semplice, funzionale, tutto è possibile. Al piano superiore, tre camere generose, di cui una con bagno privato e toilette, compongono una elegante zona notte.
- Superficie totale: 126 mq
- Numero di stanze: 5
- Camere: 4
- Bagni: 3
- Toilette: 2
Al piano superiore, il pianerottolo distribuisce armoniosamente gli spazi. Un bagno supplementare semplifica la routine quotidiana. Ripostigli integrati punteggiano la casa, rendendo gli spostamenti naturali e la circolazione fluida. Ogni volume trova la propria coerenza.
L'efficienza energetica è stata pensata senza compromessi: riscaldamento elettrico performante e sobrio. Gestisci le spese al meglio, senza sovraconsumo, mantenendo sotto controllo l'impatto ambientale. Il seminterrato moltiplica i vantaggi: due parcheggi privati, cantina sana, spazio per riporre e parcheggiare senza alcun vincolo.
Il bene troneggia in una zona tranquilla e sorvegliata. Un rifugio discreto, monitorato in modo permanente. Conosci quella rara sensazione di tranquillità nella capitale? Qui è palpabile. Per quanto riguarda la mobilità, il trio Charles Michels, Dupleix o Émile Zola si trova a pochi passi. Parigi si apre davanti a te, tutti i trasporti facilitati.
Questo appartamento si distingue grazie a:
- Trasporti pubblici accessibili in pochi minuti
- Serenità e calma, preziose a Parigi
- Un ambiente familiare ben radicato, comodità a portata di mano
- Progetti intelligenti, spazi vitai inondati di luce
- Residencia sicura, custode presente
Le proprietà eccezionali non sono comuni. Questa opportunità combina comfort moderno e una disposizione intelligente. A Parigi 15, questo tipo di abitazione, rara e curata, segna il cammino verso un contesto di vita equilibrato: dinamico, pratico, ma senza sacrificare un briciolo di tranquillità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un progetto di vita che segna tutte le caselle? Qui, niente compromessi. Questa rara casa di città di 126 mq, discretamente ancorata a pochi passi dalle stazioni Charles Michels, Dupleix ed Emile Zola, rende Parigi accessibile senza sacrificare le vostre esigenze di comfort. Potrete godere sia della tranquillità privata che della vivacità del quartiere, noto per i suoi indirizzi di riferimento. Il 15° arrondissement si offre a voi, tra scuole ambite, negozi di prestigio e mercati di quartiere.
Quattro vere camere da letto — uno spazio per ognuno, una stanza per tutto. Il seminterrato, con i suoi due posti auto chiusi, elimina l'eterno rompicapo del parcheggio urbano. Qui c'è spazio per ospitare o far crescere la vostra famiglia, in un ambiente sicuro. Ad esempio, immaginate un ufficio tranquillo o una sala fitness privata che sfrutta uno degli spazi del seminterrato: tutto diventa possibile.
In termini di efficienza energetica, il sistema di riscaldamento elettrico di ultima generazione garantisce spese controllate e una gestione flessibile, in un momento in cui il risparmio energetico pesa in ogni Euro investito. Per un investitore, è un'opportunità doppia: la promessa di un rendimento solido in uno dei quartieri più ambiti della capitale e la certezza che il comfort degli inquilini si allinea con le aspettative del mercato premium.
L'indirizzo ideale per una vita su misura, una rendita patrimoniale ben solida o un pied-à-terre parigino esigente. Qui, ogni metro quadro è pensato per durare, evolvere, prosperare con voi.
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