Location maison 126m² 5 pièces avec parking à Paris 15 pour 3443€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Surface habitable totale : 126 m²
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Nombre de parkings : 2
- Chauffage : Individuel électrique basse consommation
- Prix : 3443 €
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre où praticité et qualité de vie dialoguent sans jamais faiblir ? Laissez-moi vous présenter ce duplex de ville de 126 m², dissimulé au cœur du 15e arrondissement de Paris. Un produit singulier. Ici, les opportunités ne passent qu'une fois.
Dès le seuil franchi, un séjour clair et traversant vous accueille. C’est le genre de pièce où l’on imagine sans peine des dimanches feutrés ou des dîners conviviaux. Les conversations y prennent le temps de s’installer, la lumière aussi. L’atmosphère invite au partage, quelle que soit la saison.
La cuisine, ouverte et réfléchie, forme une extension naturelle de cet espace. Chaque centimètre a été optimisé pour servir vos ambitions culinaires, du repas improvisé au dîner étoilé. Au rez-de-chaussée, une chambre indépendante avec salle d’eau et WC apporte polyvalence et autonomie. Un exemple ; recevoir un ami, loger un adolescent, mettre en place un bureau ? Simple, fonctionnel, tout est possible. À l’étage, trois chambres généreuses, dont une avec salle de bains privative et toilette attenante, composent une élégante zone nuit.
- Surface totale : 126 m²
- Nombre de pièces : 5
- Chambres : 4
- Salles de bains : 3
- Toilettes : 2
À l’étage, le palier distribue harmonieusement les espaces. Une salle d’eau complémentaire simplifie la routine au quotidien. Des rangements intégrés jalonnent la maison, finissant de rendre le déplacement naturel et la circulation limpide. Chaque volume trouve sa cohérence.
L’efficacité énergétique a été pensée sans compromis : chauffage électrique performant et sobre. Vous gérez au plus juste, sans surconsommation, tout en maîtrisant l’empreinte environnementale. Le sous-sol multiplie les avantages : deux parkings privés, cave saine, de quoi entreposer et stationner sans la moindre contrainte.
Le bien trône dans une enceinte paisible et gardée. Un havre discret, surveillé en permanence. Connaissez-vous cette sensation de tranquillité rare dans la capitale ? Ici, elle est palpable. Côté mobilité, le trio Charles Michels, Dupleix ou Émile Zola se tient à quelques pas. Paris s’ouvre devant vous, tous déplacements facilités.
Ce logement tire son épingle du jeu grâce à :
- Transports en commun accessibles en quelques minutes
- Sérénité et calme, précieux dans Paris
- Univers familial implanté, commodités à portée de main
- Plans intelligents, espaces de vie baignés de clarté
- Résidence sécurisée, gardienne veilleuse
Les biens d’exception ne courent pas les rues. Cette opportunité allie le confort moderne et un aménagement judicieux. À Paris 15, ce type d’habitat, rare et soigné, trace le chemin vers un cadre de vie équilibré : dynamique, pratique, mais sans sacrifier une once de quiétude.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un projet de vie qui coche toutes les cases ? Ici, pas de compromis. Cette maison de ville rare de 126 m², discrètement ancrée à deux pas des stations Charles Michels, Dupleix et Emile Zola, rend Paris accessible sans rien céder à votre exigence de confort. Vous profitez à la fois du calme privé et de la trépidation du quartier, réputé pour ses adresses de référence. Le 15ème arrondissement s’offre à vous, entre écoles convoitées, commerces réputés et marchés de quartier.
Quatre véritables chambres — un espace pour chacun, une pièce pour tout. Le sous-sol, avec ses deux emplacements de stationnement fermés, supprime l’éternel casse-tête du parking urbain. Ici, il y a de la place pour recevoir ou laisser grandir votre famille, dans un environnement sécurisé. En exemple, imaginez un bureau calme ou une salle de sport privative exploitant l’un des espaces au sous-sol : tout devient possible.
Côté efficacité énergétique, le système de chauffage électrique dernière génération vous garantit des charges maîtrisées et une gestion souple, à l’heure où l’économie d’énergie pèse dans chaque Euro investi. Pour un investisseur, c’est une opportunité double : la promesse d’un rendement solide dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, et la certitude que le confort des locataires s’aligne avec les attentes du marché premium.
L’adresse idéale pour un quotidien sur-mesure, une rente patrimoniale bien assise ou un pied-à-terre parisien exigeant. Ici, chaque mètre carré est pensé pour durer, évoluer, prospérer avec vous.
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