T2 46 mq con balcone a Courbevoie Parc Diderot a 362.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 46 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 7
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : C (178 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Entra in questo scrigno di tranquillità, dove ogni dettaglio è stato pensato per rispondere alle tue esigenze. Questo appartamento di 2 locali, situato a Courbevoie, si apre a te non lontano dal riservato Parco Diderot. Collocato al terzo piano di un residence moderno, si sviluppa su 46mq da vivere senza vincoli, in un'atmosfera serena, protetta dai rumori urbani da una strada pedonale. Si avverte immediatamente questa quiete, quella che attira quando si desidera fermarsi, lontano dal tumulto.
L'ingresso rivela uno spazio funzionale, dotato di un armadio profondo, progettato per ottimizzare l'ordine della quotidianità. Più avanti, il soggiorno dispiega i suoi volumi, inondati di luce. Perfetto per invitare alcuni amici a cena o condividere un drink durante una serata informale. Una porta-finestra ti conduce a un balcone discreto, un rifugio perfetto per ricaricarsi con un espresso mattutino o per lasciarsi andare ai propri pensieri al crepuscolo.
- Balcone riservato, vista libera sulla vegetazione
- Cucina separata, concepita per gli epicurei amanti delle ricette audaci
- Camera da letto pacifica, armadio su misura integrato
- Bagno elegante, studiato per l'efficienza
- Toilette isolate, preservando la fluidità e la riservatezza dello spazio
La cucina costituisce un vero e proprio laboratorio per coloro che amano sperimentare nuovi sapori. Pronta all'uso, attende le tue creazioni. La camera propone un nido dal comfort avvolgente, dove ogni notte promette riposo e recupero. Lo spazio di stoccaggio, ben integrato, concilia ordine e tranquillità mentale.
Hai anche soluzioni pratiche: una cantina per gli oggetti da conservare e un parcheggio, un raro vantaggio nel centro città. Le spese annuali, contenute a 1112 euro con l'acqua fredda inclusa, testimoniano una gestione efficace. Il condominio, strutturato attorno a 84 lotti, offre la stabilità rassicurante di un insieme ben tenuto.
Qui, tutto è a portata di mano: alimentari, scuole rinomate, facile accesso ai trasporti. Che tu stia cercando di investire o di acquistare la tua casa di vacanza, guadagni la serenità di una posizione strategica accompagnata da un reale potenziale di affitto.
In una parola, è l'equilibrio perfetto: il comfort di uno spazio personale, la funzionalità all'incontro, e la promessa di una quotidianità pacifica nel cuore di Courbevoie, senza smettere di godere della vita urbana. Cogli questa opportunità, qualità così riunite sono davvero eccezionali.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un pied-à-terre ben progettato a Courbevoie ? Ecco un bilocale di 46 mq, un vero concentrato di vantaggi per chi desidera coniugare vita urbana e serenità.
La metro a pochi passi. I negozi utili a portata di mano. La vita quotidiana si gestisce senza perdita di tempo inutile né compromessi.
Appartamento si trova al terzo piano di un edificio contemporaneo, costruito recentemente. L'esposizione e la progettazione dello spazio offrono una chiarezza notevole in ogni momento della giornata. Un balcone accompagna il soggiorno, perfetto per prendere aria lontano dal tumulto urbano senza uscire di casa.
Nel seminterrato, la cantina aggiunge quel tocco di praticità che cercano gli investitori esperti così come i giovani professionisti. Questo rifugio discreto, molto richiesto a Courbevoie, garantisce una tranquillità rara, permettendo nel contempo un accesso immediato a Parigi e La Défense.
Il settore è in piena trasformazione. Le prospettive di valorizzazione e la tensione locativa ne fanno un'opportunità seria. Questo è esattamente il tipo di immobile che amo consigliare : doppio potenziale, immediato e patrimoniale.
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