Affitto T2 38mq con balcone a Chatenay Malabry a 944€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 38 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Privato in cantina
- DPE Energia : C (99 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Immaginate per un attimo: 38 mq di efficienza, al 5 di Avenue de la Division Leclerc, nel cuore pulsante di Châtenay-Malabry. Qui, godetevi un indirizzo discreto, all'interno di una residenza tranquilla e protetta dove ogni dettaglio ispira fiducia. Un nido urbano, pensato per la serenità.
Fin dall'ingresso, lo spazio principale affascina. Ampie aperture, volumi aperti alla luce e una cucina perfettamente integrata: questo è il fulcro dell'appartamento. Passate facilmente dal bancone al balcone, senza deviazioni. Immaginate le vostre mattine sulla terrazza, o il momento serale, al riparo dal trambusto.
Per quanto riguarda la notte, la camera si isola naturalmente. L'atmosfera è riposante, favorevole alla serenità. Il bagno, funzionale e senza difetti, offre l'essenziale: niente di superfluo, c'è tutto. Ciliegina sulla torta: un posto auto, al riparo nel seminterrato, vi evita la caccia quotidiana al parcheggio. A Parigi o nelle vicinanze, è un lusso che si assapora ogni giorno.
Tenete a mente l'essenziale:
- Residenza segreta e sorvegliata
- Luce traversante, esposizione doppia
- Accesso diretto all'esterno grazie al balcone
- Parcheggio privato e sicuro sotto l'edificio
- Servizi e negozi raggiungibili a piedi: le vostre abitudini si adattano senza sforzi
Un contesto verde avvolge la residenza. Per i professionisti esigenti o le famiglie che fuggono dallo stress urbano, Châtenay-Malabry è un valore rifugio: parchi, infrastrutture di qualità, tutto orchestra una vita equilibrata, tra energia cittadina e respiro verde.
Nessun compromesso tra tranquillità e comodità. Questo bene propone un'alternativa rara sul mercato: vivere senza rinunciare all'essenziale, in un ambiente dove la serenità non è da implorare, ma si impone. Venite a cogliere l'opportunità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto in una strada tranquilla di Châtenay-Malabry, questo appartamento di 38 mq vi riserverà belle sorprese. La zona principale, inondata di luce, dà accesso a un balcone dove potrete gustare un caffè al sole o rilassarvi dopo una giornata intensa. Il posto auto privato, nel sotterraneo, aggiunge un vero valore a questo immobile: non c'è più bisogno di girare all'infinito per parcheggiare, un lusso raro in questa zona.
La serenità regna qui, grazie a una residenza sicura e a un ambiente che invita alla tranquillità. Un appartamento come questo soddisfa tutti i criteri per un investimento locativo intelligente. Gli indirizzi ricercati, come Châtenay-Malabry, mostrano una domanda regolare e sostenuta.
Servizi a portata di mano, trasporti facili da raggiungere, contesto verde: tutto questo, incastonato nel suo scrigno, costituisce un solido punto di forza sul mercato immobiliare. Una scelta ovvia per coniugare comfort, valorizzazione patrimoniale e semplicità nella vita quotidiana.
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