Location T2 38m2 avec balcon à Chatenay Malabry pour 944€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 38 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : Privatif en sous-sol
- DPE Énergie : C (99 kWh/m²/an)
Visite guidée
Projetez-vous un instant : 38 m² d’efficacité, au 5 avenue de la Division Leclerc, dans le cœur vivant de Châtenay-Malabry. Ici, vous profitez d’une adresse discrète, au sein d’une résidence paisible et protégée où chaque détail inspire la confiance. Un cocon urbain, pensé pour la tranquillité.
Dès l’entrée, l’espace principal séduit. Larges ouvertures, volumes ouverts sur la lumière, et une cuisine parfaitement intégrée—c’est le point névralgique de l’appartement. Vous passez facilement du comptoir au balcon, sans détour. Imaginez vos matins sur la terrasse, ou la parenthèse du soir, à l’abri du tumulte.
Côté nuit, la chambre s’isole naturellement. L’atmosphère y est reposante, propice à la sérénité. La salle de bains, fonctionnelle sans reproche, offre l’essentiel—rien d’accessoire, tout y est. Cerise sur le gâteau : une place de stationnement, à l’abri en sous-sol, vous évite la chasse quotidienne au parking. À Paris ou en proche banlieue, c’est un luxe qu’on savoure au quotidien.
Retenez l’essentiel :
- Résidence secrète et surveillée
- Lumière traversante, exposition double
- Accès direct sur l’extérieur grâce au balcon
- Parking privatif et sécurisé sous l’immeuble
- Services et commerces accessibles à pied—vos habitudes s’adaptent sans efforts
Un cadre végétal enveloppe la résidence. Pour les actifs exigeants ou les familles qui fuient le stress urbain, Châtenay-Malabry est une valeur refuge : parcs, infrastructures de qualité, tout y orchestre une vie équilibrée, entre énergie citadine et respiration verte.
Aucun compromis entre la quiétude et la commodité. Ce bien propose une alternative rare sur le marché : vivre sans renoncer à l’essentiel, dans un environnement où la sérénité ne se quémande pas, mais s’impose. Venez saisir l’opportunité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché dans une rue paisible de Châtenay-Malabry, ce pied-à-terre de 38 m² vous réserve de belles surprises. La pièce principale, baignée de lumière, donne accès à un balcon où il fait bon savourer un café au soleil ou se délasser après une journée dense. La place de stationnement privative, en sous-sol, ajoute une vraie valeur à ce bien : plus besoin de tourner indéfiniment pour se garer, un luxe rare dans ce secteur.
La sérénité règne ici, grâce à une résidence sécurisée et un environnement où tout invite à la tranquillité. Un appartement comme celui-ci coche toutes les cases pour réussir un investissement locatif intelligent. Les adresses recherchées, comme Châtenay-Malabry, affichent une demande régulière et soutenue.
Commodités à portée de main, transports faciles d’accès, cadre verdoyant : cet ensemble, pris dans son écrin, constitue un atout solide sur le marché immobilier. Un choix évident pour concilier confort, valorisation patrimoniale et simplicité du quotidien.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
