Appartamento 126 mq 5 locali con balcone a Levallois-Perret a 1.295.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 126 mq
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Balcão : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : C - 106 kWh/mq/anno
Visita guidata
Immaginate di aprire la porta di un appartamento che respira serenità e funzionalità. Fin dall'ingresso, si stabilisce un sentimento di calma. Non siete in un ennesimo alloggio banale a Levallois-Perret, ma di fronte a uno spazio pensato per momenti autentici, giornate piene, serate che uniscono.
I suoi 125,30 mq sono stati distribuiti con attenzione, senza spreco di spazio, per offrire un'esperienza conviviale e piacevole nella vita quotidiana. È un appartamento che non esagera né è troppo scarno: privilegia l'essenziale.
Il vestibolo, accogliente e fluido, apre il passaggio verso un soggiorno doppio che si distingue per la sua luminosità e i suoi volumi. Impossibile ignorare la luce naturale che filtra generosamente nella stanza, attraversando eleganti finestre a tutta altezza. Il balcone si estende davanti a voi. Qui potrete sorseggiare un caffè in pace al mattino, parlare del mondo con gli amici la sera o semplicemente contemplare il giardino condiviso.
La cucina moderna, astutamente organizzata, non aspetta altro che vedere nascere la vostra ricetta preferita. Si fonde con il soggiorno, ideale per chiacchierare mentre si cucina o controllare i compiti del più piccolo dai fornelli. Nulla è stato lasciato al caso.
L'appartamento comprende tre ampie camere. La suite principale include tutto il necessario per preservare la tranquillità di ciascuno: bagno privato, cabina armadio, angolo isolato. Le altre due camere offrono la loro intimità lontano dal trambusto familiare. Pratico anche, un bagno separato e due WC separati, che facilitano la vita quando tutti si preparano contemporaneamente al mattino.
L'indirizzo risponde alle vostre esigenze. Tutto il quotidiano è accessibile: artigiani di zona, negozi di prodotti freschi, professionisti della salute, tutto è a pochi passi. Per gli spostamenti, la fermata della metropolitana Pont de Levallois è a solo 3 minuti a piedi. Non c'è più bisogno di correre dall'altra parte del quartiere.
Dettaglio raro, la residenza propone un giardino comune e la presenza rassicurante di un custode. Qui troverete un rifugio di pace, senza sacrificare la vostra mobilità.
- Superficie totale: 126 mq
- Numero di stanze: 5
- Camere: 3
- Bagno: 1
- Numero di WC: 2
- Balcone: sì
- Ascensore: sì
- Cantina: sì
Questo immobile è un'equazione rara in cui spazio, tranquillità e praticità si accordano alla perfezione. Non si tratta semplicemente di un appartamento, ma di una promessa di comfort riflessivo e libertà ritrovata. Prenotate un appuntamento: il lusso discreto non bussa alla vostra porta tutti i giorni.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un luogo in cui lo spazio si sposa con la modernità, a due passi da tutto. Questo appartamento di 125,30 mq a Levallois-Perret supera di gran lunga le classiche aspettative. Qui, varcare la soglia significa subito percepire il volume: un ampio soggiorno luminoso si apre generosamente su un balcone accogliente. Durante la colazione della domenica o per aperitivi improvvisati, il luogo invita naturalmente agli scambi e al relax.
A tre minuti a piedi, la metropolitana. Alcuni passi in più, tutti i negozi utili per il quotidiano. Vivere qui significa coniugare un comfort al riparo dal tumulto, senza isolarsi.
L'organizzazione degli spazi conquista per il suo senso pratico. Tre vere camere da letto, di cui una suite dal aspetto avvolgente per i momenti di riposo. Si pensa subito alla famiglia, a una vita che si organizza senza attriti. Ma anche all'investitore: la domanda, particolarmente forte su questo tipo di superficie, garantisce stabilità e prospettiva patrimoniale.
Questo immobile si distingue per la rarità del suo equilibrio. Tra flessibilità per la vita familiare e rendimento rassicurante, risponde senza false note alle aspettative di chi non lascia nulla al caso. Affrontare questa occasione significa optare per un investimento che ha senso, oggi come domani.
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