Appartamento T2 ristrutturato 37 mq con vista a Châtillon 189.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T2
- Prezzo : 189000 €
- Superficie abitabile : 37 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- DPE Energia : D
- DPE Clima : A
- Cantina : Sì
- Vista : Libera su Parigi
Visita guidata
Cerchi un appartamento che non assomigli a nessun altro? Mettiti al centro di Châtillon e lasciati sorprendere da questo straordinario bilocale appena ristrutturato. Situato al secondo piano di un elegante edificio degli anni '30, questo rifugio di 37 mq svela un panorama inaspettato su Parigi. La silhouette della Torre Montparnasse si presenta ogni mattina dalle tue finestre. Sullo sfondo del Sacré-Cœur, l'esperienza non lascia indifferenti.
Spingi la porta. Qui, ogni cosa è pensata per il benessere: entri in uno spazio di accoglienza inondato di luce. Immagina le tue serate invernali, con una poltrona vicino alla finestra, o quei fine settimana in cui la luce naturale ti accompagna dalla mattina alla sera. Ogni angolo invita alla convivialità, senza perdere eleganza.
- Camera tranquilla, affacciata su un angolo verde
- Bagno decisamente moderno, recentemente ristrutturato
- Cucina separata, minimalista, astutamente organizzata per guadagnare spazio
- Toilette separate: un vero elemento di comfort
- Cantina spaziosa, ideale per conservare i tuoi archivi o la tua cantina di vini
Lo spazio notte sfugge all'ordinario. Finestra su verde, silenzio totale per staccare dalla frenesia urbana: la promessa di un sonno profondo. Il bagno, ristrutturato da cima a fondo, contrasta con le abitudini del quartiere. Quanto alla cucina, la sua disposizione ispira il desiderio di preparare piatti, anche dopo una lunga giornata.
Per quanto riguarda le spese, rimaniamo moderati, attorno agli 80 € al mese. Un vantaggio considerevole, soprattutto in questa zona. Il condominio ristrutturato garantisce serenità e valorizzazione patrimoniale nel tempo. Gli accessi a negozi e trasporti sono a pochi passi, pratico nella vita di tutti i giorni.
- Panorama unico sulla capitale
- Prestazioni di alto livello, ristrutturazione senza compromessi
- Tra Châtillon e Clamart, una rarità geografica
- Atmosfera riservata, perfettamente preservata
- Pronto da abitare: non ti resta che fare le valigie
Questo bilocale segna tutte le caselle per una vita elegante rimanendo ancorato alla realtà dell'investimento. Una visita è d'obbligo per immaginare il futuro. Qui, potrai dare libero sfogo ai tuoi desideri, o semplicemente godere di uno stile di vita inedito, tra Parigi e natura.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Impossibile restare indifferenti di fronte a questo T2 sapientemente riconfigurato di 37 mq. Dalle sue finestre, lo sguardo si estende su Parigi, con la torre Montparnasse in guardia, il Sacré-Cœur sullo sfondo. Semplicemente ipnotico. Questo pied-à-terre nel centro di Châtillon, a due passi da Clamart, segna delle caselle essenziali: spese condominiali ridotte, palazzo frescamente ristrutturato, e una dinamica collettiva rassicurante — qui, la parola serenità assume tutto il suo significato.
L’indirizzo vi tende le braccia: niente da rifare, solo da sistemarsi. Appassionati della semplicità o investitori in cerca di una redditività continua, difficile fare di meglio: il matrimonio tra raffinatezza e un rendimenti locativo solido, già sotto i vostri occhi. Un esempio semplice: installare un inquilino domani non sarebbe che una formalità. Ecco, in un indirizzo, ciò che distingue un semplice immobile da una vera opportunità patrimoniale.
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