Appartement 3 pièces 54 m² rénové à Dammarie-les-Lys proche gare 930 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 54 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- DPE Énergie : C
- Score DPE Énergie : 175 kWh/m²/an
- Score DPE Climat : 5 kgCO2/m²/an
- Montant des charges : 30 € / mois
Visite guidée
Découvrez un lieu où chaque détail fait la différence. Ici, à Dammarie-les-Lys, à deux pas de la gare, ce trois-pièces de 54 m² a été repensé de fond en comble. Vous cherchez la sérénité sans sacrifier la proximité ? C’est exactement ce que vous trouverez en franchissant le seuil.
Le salon, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine qui respire la convivialité. Imaginez recevoir vos proches dans ce cadre épuré, où chaque rangement a été pensé pour optimiser l’espace du quotidien. Le placard intégré, discret mais redoutablement efficace, en est un exemple simple mais parlant.
Côté nuit, l’appartement réserve deux chambres judicieusement placées à l’opposé du séjour pour que chacun profite de son espace. L’intimité est reine, la lumière aussi. Ces coins, parfaits pour quelques heures d’étude ou simplement pour se ressourcer, côtoient une salle d’eau inspirée des intérieurs d’hôtels : douche italienne et matériaux raffinés, l’ensemble s’impose comme une parenthèse de bien-être.
- Accès immédiat à la gare de MELUN : oubliez les longs trajets, gagnez un temps précieux chaque jour
- Rénovation intégrale, pensée pour s’inscrire dans le temps : design et efficacité réunis
- Salle d’eau bénéficiant d’une fenêtre : ventilation naturelle, lumière dès le matin
- Double orientation, promesse d’une pièce de vie chaude en hiver, tempérée l’été
- DPE classe C : dépenses énergétiques maîtrisées, entre 780 € et 1110 € par an
Vous aspirez à une vie équilibrée ? Ce bien marie le calme d’un quartier résidentiel à la facilité d’accès aux services de la ville. La rénovation vous offre un avantage concret : moins d’énergie gaspillée, des économies sur le long terme, une conscience tranquille au quotidien.
Sur ce secteur, les biens alliant cette exigence de confort, une accessibilité immédiate et une rénovation soignée se font discrets. C’est l’occasion de passer à l’action : un foyer prêt à vous accueillir, solide et sans la moindre surprise. On avance ?
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas de la gare de MELUN, cet appartement de 54 m² réinventé récemment incarne ce subtil mélange entre modernité et aisance au quotidien. Imaginez un espace refait à neuf, où chaque recoin révèle de belles proportions, sans céder un pouce à l’inutile. Laissez-vous séduire par la douche à l’italienne, rare sur ce segment, qui apporte une note contemporaine et raffinée à la salle d’eau. Vous recherchez la tranquillité ? La disposition intelligente des chambres vous assure discrétion et sérénité, idéale pour qui chérit son intimité.
Côté performances énergétiques, peu de fausses notes. Une rénovation pensée jusque dans les moindres détails, permettant d’atteindre la classe C au DPE. À la clé, une gestion facile des charges et un confort toute l’année. Pour un investisseur, c’est jouer la carte gagnante : fort attrait pour la location, clientèle diversifiée et croissance du secteur. Voilà un placement solide pour qui veut joindre rendement, sécurité et simplicité de gestion au quotidien.
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