Vendita duplex 135 mq 5 camere Parigi 20 ideale per famiglie 948.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 135 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Questo duplex di 135 mq svetta nel cuore del quartiere Gambetta, nel 20° arrondissement di Parigi. Situato al secondo piano di un edificio ben curato, lo spazio sviluppa volumi intelligentemente progettati. Il piano, pensato per la vita quotidiana, elimina qualsiasi perdita di spazio superfluo. È un rifugio urbano che invita alla serenità, perfettamente adatto a una famiglia o a coloro che amano ricevere.
Dall'ingresso, la luminosità naturale colpisce immediatamente. Le stanze beneficiano di una luce straordinaria grazie alla loro doppia esposizione. Il soggiorno, ampio e modulabile, diventa il teatro delle vostre serate tra amici. Immaginate le risate condivise attorno a un bel tavolo. La cucina, indipendente, ispira cuochi esperti come appassionati che si prendono il tempo per preparare un piatto della domenica.
Questa proprietà unisce adattabilità e spazio: cinque vere camere, non è una promessa vana. Ognuno trova il proprio posto, sia per riposarsi, lavorare da casa, o creare un laboratorio ispirante. Il piano può ovviamente essere modulato secondo le vostre priorità. Due bagni e due WC, ad ogni livello, offrono un comfort raro e limitano l'attesa nelle mattine feriali.
- Posizione di prima scelta: a pochi passi dalla place Gambetta
- Attraversante e bagnato di luce, offre una vista libera su un giardino alberato
- Cinque camere reali, oppure quattro e uno studio – configura a tua misura
- Due cantine per ottimizzare lo spazio, e un posto auto prezioso
- Balconi che ampliano gli spazi abitativi e invitano a prendere aria
La sensazione di vivere in una casa si percepisce immediatamente attraversando i luoghi. Le camere orientate verso il giardino preservano una calma inaspettata nel pieno di Parigi, un lusso discreto per coloro che apprezzano la tranquillità senza sacrificare il radicamento urbano. L'appartamento aspetta le vostre idee per un rinnovamento: non resta che modellare lo spazio secondo il vostro gusto per farne il vostro rifugio.
Questo appartamento rappresenta un'occasione preziosa per famiglie o professionisti in cerca di volumi, tranquillità e un indirizzo centrale nel cuore del 20°. La place Gambetta combina vitalità e discrezione, un equilibrio diventato raro. Afferrate questa pagina bianca da reinventare, pronta ad accogliere i vostri nuovi progetti di vita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un'abitazione che unisca comfort, prospettiva ed eleganza discreta? Questo duplex, di circa 135 mq, si trova nel quartiere Gambetta, dove l'atmosfera urbana si addolcisce non appena si posano gli occhi sul giardino alberato, un vero lusso a Parigi. Immagina di goderti un momento di tranquillità, in famiglia o con amici, di fronte a questo isolotto di verde, lontano dal trambusto, pur rimanendo nel centro della capitale.
La disposizione è stata pensata affinché ogni stanza trovi la sua vera vocazione: cinque camere autentiche, né più né meno, che lasciano tutta la libertà al tuo progetto di vita. Prendiamo l'esempio di una famiglia con tre figli: ognuno avrà il proprio spazio riservato, mantenendo la possibilità di avere uno studio o una sala giochi.
Il potenziale patrimoniale è evidente. Parigi è, e rimarrà, un valore sicuro per coloro che vogliono proteggere e dare slancio al proprio capitale. Laddove altri beni si accontentano del minimo sindacale, questo duplex offre due cantine e un parcheggio privato – un vantaggio raro in questo settore, e non trascurabile per gli intenditori. L'hai capito, questo immobile è un'occasione da non lasciarsi sfuggire. Opportunità di questo tipo non si trovano facilmente, e i conoscitori sanno cogliere l'istante.
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