Vente duplex 135m² 5 chambres Paris 20 idéal famille 948500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 135 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Ce duplex de 135 m² trône au cœur du secteur Gambetta, dans le 20ème arrondissement de Paris. Installé au deuxième étage d’un immeuble entretenu, l’espace développe des volumes intelligemment construits. Le plan, pensé pour la vie quotidienne, élimine toute perte d’espace superflue. C’est un cocon urbain qui invite à la sérénité, parfaitement adapté à une famille ou à ceux qui aiment recevoir.
Dès l'entrée, la clarté naturelle saute aux yeux. Les pièces bénéficient d’une lumière saisissante grâce à leur double exposition. Le séjour, vaste et modulable, devient le théâtre de vos soirées entre proches. Imaginez les rires partagés autour d’une belle table. La cuisine, indépendante, inspire les cuisiniers expérimentés comme les amateurs qui prennent le temps de mijoter un plat du dimanche.
Ce bien conjugue adaptabilité et espace : cinq vraies chambres, ce n’est pas une promesse en l’air. Chacun y trouve sa place, que ce soit pour le repos, le télétravail, ou la création d’un atelier inspirant. Le plan peut évidemment se moduler selon vos priorités. Deux salles de bains et deux WC, à chaque niveau, offrent un confort rare et limitent l’attente les matins de semaine.
- Situation de premier choix : à quelques foulées de la place Gambetta
- Traversant et baigné de lumière, il offre une vue dégagée sur un jardin arboré
- Cinq chambres réelles, ou quatre et un bureau – configurez à votre mesure
- Deux caves pour optimiser le rangement, et une place de parking précieuse
- Des balcons qui prolongent les espaces de vie et invitent à s’aérer
L’impression de vivre dans une maison se ressent immédiatement en parcourant les lieux. Les chambres orientées vers le jardin préservent un calme inattendu en plein Paris, un luxe discret pour ceux qui apprécient la tranquillité sans sacrifier l’ancrage citadin. L’appartement attend vos idées pour un rafraîchissement : il n’y a plus qu’à modeler l’espace à votre goût pour en faire votre refuge.
Cet appartement fait figure d’occasion précieuse pour les familles ou les actifs en quête de volumes, de quiétude et d’une adresse centrale au cœur du 20ème. La place Gambetta combine vitalité et discrétion, un équilibre devenu rare. Saisissez cette page blanche à réinventer, prête à accueillir vos nouveaux projets de vie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un espace de vie qui conjugue confort, perspective et élégance discrète ? Ce duplex, d’environ 135 m², se niche dans le quartier Gambetta, où l’atmosphère urbaine s’adoucit dès qu’on pose les yeux sur le jardin arboré, un véritable luxe à Paris. Imaginez-vous savourer un moment de calme, en famille ou entre amis, face à cet îlot de verdure, loin de l’agitation, tout en restant au centre de la capitale.
L’agencement a été pensé pour que chaque pièce trouve sa véritable vocation : cinq chambres authentiques, ni plus ni moins, qui laissent toute liberté à votre projet de vie. Prenons l’exemple d’une famille avec trois enfants : chacun disposera de son espace préservé, tout en gardant la possibilité d’avoir un bureau ou une salle de jeux.
Le potentiel patrimonial saute aux yeux. Paris est, et restera, une valeur sûre pour ceux qui veulent protéger et dynamiser leur capital. Là où d’autres bien se contentent du strict minimum, ce duplex propose deux caves et un stationnement privé – un avantage rare dans ce secteur, et loin d’être anodin pour les initiés. Vous l’aurez compris, ce bien est une occasion à ne pas laisser filer. Les opportunités de cette trempe ne courent pas les rues, et les connaisseurs savent saisir l’instant.
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