Appartamento 4 locali 86 mq con balcone a Rueil Malmaison 2143 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 86 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 6
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Disponibile con supplemento
Visita guidata
Ti invitiamo a scoprire senza indugi questo 4 locali di 86 mq, situato al sesto piano di una nuova residenza nel Quartiere dell'Arsenale, a Rueil-Malmaison. Qui, la luce entra naturalmente in ogni angolo e la vista, senza vicini, offre quella sensazione di chiarezza rara nella regione parigina. Il Gruppo Scolastico Robespierre è a pochi passi, un dettaglio che semplifica notevolmente il ritmo familiare quotidiano.
Entrando, lo spazio si apre su un vero soggiorno pensato per la condivisione. Immagina una grande reception unita a una cucina semi-attrezzata, sia pratica che contemporanea. Nel corso delle stagioni, questo ambiente riunisce famiglia o amici attorno a una cena, senza mai mancare di luce naturale. Un luogo che non è affatto banale: qui, ogni istante acquista valore, che si tratti di un momento semplice in settimana o di una grande tavolata nel fine settimana.
La distribuzione dell'appartamento è la seguente:
- Una stanza centrale attraversante, aperta sul balcone
- Una cucina conviviale e ingegnosa, facile da vivere ogni giorno
- Tre camere, di cui una con doccia intima
- Un bagno confortevole, con scalda-asciugamani incluso per gli inverni freschi
- Toilette separate con lavamani, pratiche dopo il mercato o un'uscita sportiva
Ogni spazio è stato progettato per ottimizzare il tuo comfort e facilitare la tua vita quotidiana. Il balcone adiacente, spesso trascurato altrove, diventa qui una vera stanza aggiuntiva. Un caffè all'alba, uno sguardo al cielo la sera, o semplicemente un po' di aria fresca nel momento in cui si presenta il desiderio - questo piccolo valore aggiunto cambia tutto.
Per quanto riguarda le attrezzature, non manca nulla:
- Riscaldamento centralizzato per una temperatura costante e piacevole tutto l'anno
- Vetri doppi garanzia di un'oasi di silenzio e di un isolamento termico efficace
- Residenza ultra-sicura: portiere, videocitofono e codice d'accesso garantiscono tranquillità e serenità
- Locale per biciclette, ideale per muoversi in libertà
- Posto auto in garage sotterraneo, disponibile in opzione per evitare il groviglio del parcheggio
Il contesto immediato spunta tutte le caselle: negozi di alimentari, scuole rinomate, trasporti diretti, tutto accessibile a piedi. Qui, si guadagna tempo e serenità. Uno spirito di quartiere senza sacrificare l'efficienza della vita urbana. Vivere a Rueil-Malmaison significa scegliere una quotidianità ritmata ma serena, dove si può fare di tutto senza perdere un minuto.
In sintesi, questo indirizzo riunisce il meglio del nuovo, della funzionalità e del comfort. È una rarità. Sedurrà sia una famiglia desiderosa di stabilirsi rapidamente e bene, sia una coppia di lavoratori esigenti, in cerca di un rifugio luminoso con un vero plus d'anima. Non aspettate che l'opportunità svanisca: il vostro prossimo capitolo inizia qui.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite un appartamento nuovissimo di 86 mq, adagiato sulla cima di una residenza protetta. La vista, senza affacci diretti, si estende fino all'orizzonte. Il balcone, inondato di luce, invita a gustare ogni raggio del mattino o a prolungare le vostre serate fino all'ultimo chiarore del giorno. La disposizione è stata progettata per rendere fluida la vita quotidiana: tre camere accoglienti, di cui una suite matrimoniale come un bozzolo, e una cucina che si apre sul soggiorno, pronta a riunire famiglia e amici attorno a un pasto o a una conversazione improvvisata.
Questo appartamento spunta tutte le caselle per coloro che desiderano unire comfort moderno, facile accesso a scuole e negozi, e vicinanza immediata all'essenziale. A pochi passi, il quartiere dell'Arsenal vibra di una nuova energia, e la domanda locativa rimane particolarmente dinamica. Investitori esperti o famiglie desiderose di mettere radici: questo immobile rappresenta una reale opportunità per valorizzare il vostro patrimonio senza perdere un briciolo di tranquillità.
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