Appartement 4 pièces 86m² avec balcon à Rueil Malmaison 2143 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 86 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 6
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : Disponible en supplément
Visite guidée
Je vous invite à découvrir sans détour ce 4 pièces de 86 m², niché au sixième étage d’une résidence neuve du Quartier de l’Arsenal, à Rueil-Malmaison. Ici, la lumière s’invite naturellement dans chaque recoin et la vue, sans vis-à-vis, offre ce sentiment de clarté rare en région parisienne. Le Groupe Scolaire Robespierre n’est qu’à deux pas, un détail qui simplifie grandement le rythme familial au quotidien.
Dès l’entrée, l’espace s’ouvre sur une véritable pièce à vivre pensée pour le partage. Imaginez une grande réception mêlée à une cuisine semi-équipée, à la fois pratique et contemporaine. Au fil des saisons, cette pièce rassemble famille ou amis autour d’un dîner, sans jamais manquer de lumière naturelle. Un lieu qui n’a rien d’anodin : ici, chaque instant prend de la valeur, que ce soit un moment simple en semaine ou une grande tablée le week-end.
L’organisation de l’appartement s’articule ainsi :
- Une pièce centrale traversante, ouverte sur le balcon
- Une cuisine conviviale et ingénieuse, facile à vivre au quotidien
- Trois chambres, dont une avec salle de douche intime
- Une salle de bains tout confort, sèche-serviettes inclus pour les hivers frisquets
- Toilettes séparées avec lave-mains, pratique après le marché ou une sortie sportive
Chaque espace a été étudié pour optimiser votre confort et faciliter votre vie de tous les jours. Le balcon attenant, souvent négligé ailleurs, devient ici une vraie pièce additionnelle. Un café à l’aube, un coup d’œil sur le ciel le soir, ou simplement un bol d’air frais à la minute où l’envie s’invite – ce petit plus change tout.
Côté équipements, rien ne manque :
- Chauffage collectif pour une température constante et agréable toute l’année
- Double vitrage garant d’un havre de silence et d’un isolement thermique efficace
- Résidence ultra-sécurisée : gardien, visiophone et digicode vous garantissent quiétude et tranquillité
- Local à vélos, idéal pour se déplacer en toute liberté
- Place de parking en sous-sol, disponible en option pour éviter le casse-tête du stationnement
L’environnement immédiat coche toutes les cases : commerces de bouche, écoles réputées, transports directs, le tout accessible à pied. Ici, on gagne du temps et de la sérénité. Un esprit de quartier sans sacrifier l’efficacité de la vie urbaine. Vivre à Rueil-Malmaison, c’est choisir un quotidien rythmé mais apaisé, où l’on peut tout faire sans perdre une minute.
En résumé, cette adresse rassemble le meilleur du neuf, de la fonctionnalité et du confort. C’est une rareté. Elle séduira autant une famille désireuse de s’installer vite et bien qu’un couple d’actifs exigeant, recherchant un cocon lumineux avec un vrai supplément d’âme. N’attendez pas que l’opportunité file : votre prochain chapitre commence ici.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez un appartement flambant neuf de 86 m², perché au sommet d’une résidence protégée. La vue, sans vis-à-vis, s’étend à perte d’horizon. Le balcon, baigné de lumière, invite à savourer chaque rayon du matin ou à prolonger vos soirées jusqu’à la dernière lueur du jour. L’agencement a été pensé pour fluidifier la vie quotidienne : trois chambres accueillantes, dont une suite parentale comme un cocon, et une cuisine qui s’ouvre sur l’espace de vie, prête à rassembler famille et amis autour d’un repas ou d’une conversation improvisée.
Ce logement coche toutes les cases pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer confort moderne, facilité d’accès aux écoles et commerces, et proximité immédiate avec l’essentiel. À quelques pas, le quartier de l’Arsenal vibre d’une énergie nouvelle, et la demande locative y reste particulièrement dynamique. Investisseurs aguerris ou familles désireuses de poser leurs valises : ce bien présente une réelle opportunité pour valoriser votre patrimoine sans perdre une miette de tranquillité.
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