Affitto T3 di 67 mq con terrazza a PARIGI 19 a 1950€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie calpestabile : 67 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Terrazza : 14,75 mq
- Riscaldamento : Collettivo
- Arredato : Sì
Visita guidata
Stai cercando più di un semplice appartamento a Parigi? Qui, l'indirizzo parla da solo. Questo spazio di 67 mq, proprio vicino al canale, offre una quotidianità unica. Già dall’ingresso, la luce naturale si invita in ogni angolo, trasformando l'atmosfera. Immagina di trovarti nel soggiorno: la cucina aperta dà il tono, conviviale e pensata per le tue cene senza fronzoli. A pochi passi, la terrazza di 14,75 mq diventa rapidamente un rifugio privilegiato per colazioni tranquille o un drink a fine giornata, al riparo dall'agitazione parigina.
Il soggiorno non è solo un luogo di passaggio: si afferma come il cuore pulsante dell'appartamento. Volumi ampi, circolazione agevole, ogni dettaglio conta. La disposizione intelligente libera la creatività quando si tratta di organizzare i tuoi mobili o di delimitare le tue zone giorno. Qui, la vita quotidiana diventa più semplice.
- Proprietà di 3 locali completamente arredato, pronto da vivere
- Riscaldamento centralizzato e acqua calda per un comfort senza vincoli
- Bagno funzionale, WC separato per una maggiore praticità
- Posizionato al 4° piano di un condominio moderno e tranquillo
- Spese per i locatari di 1011,9 euro
Le due camere sono pensate per rispondere alle tue esigenze. Ognuna garantisce tranquillità e riposo, lontano dal trambusto ma molto vicina ai servizi del quartiere. Gli spazi notturni favoriscono l'intimità. Il bagno, senza fronzoli, soddisfa tutte le necessità per un'organizzazione fluida al mattino e alla sera.
La terrazza, da parte sua, si afferma come un eldorado urbano — angolo caffè, giardino di erbe aromatiche, o rifugio per la lettura a seconda della stagione e delle tue voglie. All'esterno, regna la calma: un ambiente sereno, ideale, con tutti i vantaggi della vita parigina a portata di mano — negozi, scuole, trasporti veloci, non manca nulla.
Questo luogo si distingue, senza false promesse. Coniuga tutti i criteri che rendono raro un appartamento a Parigi:
- Accesso diretto al canale per passeggiate senza tempo
- Infrastrutture recenti, sinonimo di tranquillità
- Condominio protetto per la sicurezza di tutta la famiglia
- Indirizzo di prestigio per investitori, famiglie esigenti o coppie attive
- Mercato ultra competitivo: una perla difficile da trovare
Cogli questa opportunità. Questo appartamento incarna la perfetta alleanza tra comfort moderno, spirito pratico e arte di vivere nel cuore della capitale. Qui non si parla di un semplice alloggio, ma di un nuovo equilibrio di vita.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui vi presento un appartamento arredato di una superficie di 67 mq, situato al 4° piano di un condominio moderno e custodito. Fin dall'ingresso, lo spazio si distingue per un soggiorno generoso, inondato di luce naturale, che si apre su una terrazza di quasi 15 mq. Immaginatevi il vostro caffè mattutino all'aria aperta, a due passi dal canale — una vera boccata d'ossigeno nel cuore del 19° arrondissement.
L'indirizzo non è affatto banale. Siete in uno dei settori più dinamici del nord-est parigino, un quartiere che gli investitori astuti osservano da vicino. L'area si sta trasformando, la domanda non diminuisce. A titolo esemplificativo, un immobile simile attira profili di inquilini esigenti, con affitti che possono raggiungere i 1.950 € ogni mese.
Se state cercando un'opportunità solida, che unisca qualità della vita e rendimento garantito, questo immobile spunta tutte le caselle. Un investimento affidabile, senza sorprese sgradevoli, che continua a sedurre i proprietari che desiderano valorizzare il proprio patrimonio immobiliare nel lungo termine.
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