Location T3 de 67m² avec terrasse à PARIS 19 pour 1950€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 67 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Terrasse : 14,75 m²
- Chauffage : Collectif
- Meublé : Oui
Visite guidée
Vous cherchez plus qu'un simple appartement à Paris ? Ici, l’adresse parle d’elle-même. Cet espace de 67 m², tout près du canal, offre un quotidien à part. Dès l’entrée, la lumière naturelle s’invite dans chaque recoin, transformant l’atmosphère. Imaginez-vous dans le séjour : la cuisine ouverte donne le ton, conviviale et pensée pour vos dîners sans chichi. À deux pas, la terrasse de 14,75 m² devient vite un repaire privilégié pour des petits-déjeuners au calme ou un verre de fin de journée, à l’abri de l'agitation parisienne.
Le salon n’est pas qu’un espace de passage : il s’impose comme le centre névralgique de l’appartement. Volumes amples, circulation aisée, chaque détail compte. L’agencement malin libère la créativité lorsqu’il s’agit d’organiser votre mobilier ou de délimiter vos zones de vie. Ici, le quotidien devient plus simple.
- Bien de 3 pièces livré entièrement meublé, prêt à vivre
- Chauffage collectif et eau chaude pour un confort sans contraintes
- Salle d’eau fonctionnelle, WC à part pour la praticité
- Pérché au 4ème étage d’une copropriété moderne et paisible
- Honoraires locataires à hauteur de 1011.9 euros
Les deux chambres sont taillées pour répondre à vos exigences. Chacune garantit quiétude et repos, loin du tumulte mais tout près des commodités du quartier. Les espaces de nuit privilégient l’intimité. La salle de bains, sans esbroufe, coche toutes les cases de l’utile pour une organisation fluide matin et soir.
La terrasse, elle, s’impose comme un eldorado urbain — coin café, jardin d’herbes aromatiques, ou refuge de lecture selon la saison et vos envies. Côté extérieur, le calme règne : un environnement serein, idéal, avec tous les atouts de la vie parisienne à portée de main — commerces, écoles, transports rapides, rien ne manque.
Ce lieu se démarque, sans fausse promesse. Il conjugue tous les critères qui font la rareté à Paris :
- Accès direct au canal pour des promenades hors du temps
- Infrastructures récentes, synonymes de tranquillité d’esprit
- Copropriété protégée pour la sécurité de toute la famille
- Adresse de choix pour investisseurs, famille exigeante ou couple actif
- Marché ultra concurrentiel : une perle difficile à retrouver
Saisissez cette occasion. Cet appartement incarne la parfaite alliance entre confort moderne, esprit pratique et art de vivre au cœur de la capitale. Ici, on ne parle pas d’un simple logement, mais d’un nouvel équilibre de vie.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, je vous présente un appartement meublé d’une surface de 67 m², perché au 4ᵉ niveau d’une copropriété moderne et gardée. Dès l’entrée, l’espace se distingue par une pièce à vivre généreuse, baignée de lumière naturelle, qui s’ouvre sur une terrasse de près de 15 m². Imaginez votre café matinal, en plein air, à deux pas du canal — un vrai souffle d’oxygène au cœur du 19ᵉ arrondissement.
L’adresse n’a rien d’anodin. Vous êtes dans l’un des secteurs les plus dynamiques du nord-est parisien, un quartier que les investisseurs avisés surveillent de près. Le secteur se transforme, la demande ne faiblit pas. À titre d’exemple, un bien similaire attire des profils de locataires exigeants, pour des loyers pouvant atteindre 1 950 € chaque mois.
Si vous recherchez une opportunité solide, alliant qualité de vie et rendement sécurisé, ce bien coche toutes les cases. Un placement fiable, sans mauvaise surprise, qui continue de séduire les propriétaires souhaitant valoriser leur patrimoine immobilier sur le long terme.
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