Appartamento 4 locali 86 mq a VANVES con vista sulla Torre Eiffel a 599.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 86 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 8
- Numero totale di piani : 9
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : 2 posti
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove ogni dettaglio conta, a partire dalla vista su Parigi che toglie il fiato? Questo insieme di 86 mq, situato all'ottavo piano di un residence degli anni '80 a Vanves, ha molto da offrire. L'ingresso dà il tono. Appena varcato la soglia, una luce abbondante si fa spazio, amplificata da ampie vetrate. Nulla ostacola il panorama, né sui tetti della città, né sulla Torre Eiffel che si staglia all'orizzonte. Un privilegio di cui non ci si stanca mai.
Qui, il cuore della casa batte in un soggiorno generoso di 30 mq. Un volume raro che invita sia a celebrazioni familiari che a conversazioni tardive tra amici. È il posto perfetto per riunire i tuoi cari, o semplicemente per apprezzare la tranquillità dopo una giornata ben piena. La loggia attigua estende questa sensazione di spazio; immagina una colazione al sole o una lettura tranquilla alla fine della giornata. L'equilibrio tra interno ed esterno non è una promessa, è una realtà.
A parte, la cucina indipendente ti permette di dare libero sfogo ai tuoi talenti culinari, senza invadere il resto della zona giorno. Lo spazio notte ritrova intimità e comfort, con una suite matrimoniale dotata di un proprio bagno — una vera bolla solo per te — mentre le altre due camere si affacciano su un balcone, perfetto per una pausa caffè all'aria aperta. Bagno contemporaneo, toilette separata: tutto è pensato per la semplicità della vita quotidiana.
- Superficie totale di 86 mq
- 3 camere sia luminose che ben proporzionate
- Un soggiorno notevole di 30 mq
- Vista aperta sulla Torre Eiffel e sui tetti parigini
- Loggia per momenti tranquilli o festivi all'aperto
Quanto all'indirizzo, difficile trovare una posizione più strategica: considera 8 minuti a piedi per raggiungere la metro linea 13, e poco più per la stazione di Vanves. Tutto intorno, negozi di prossimità, scuole e servizi facilitano l'organizzazione familiare. Un posizionamento che unisce praticità e un ambiente vivace, apprezzato da chi cerca più di un semplice indirizzo.
Infine, due punti essenziali per ogni investitore avveduto: una cantina privata e due posti auto, dove trovare parcheggio spesso è una vera impresa. Poche opportunità come questa sul mercato, un appartamento pronto a elevare i tuoi standard di vita. È meglio non lasciarsi sfuggire questa occasione: contattaci per scoprire questo luogo eccezionale di persona.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un vero e proprio nido familiare di 86 mq situato all'ottavo piano. Qui, lo spazio prende tutto il suo significato, e il soggiorno si apre su una loggia mozzafiato: impossibile stancarsi di questa vista fluida sulla Torre Eiffel. Ogni giorno, Parigi vi saluta attraverso le sue grandi finestre, senza mai mancare all'appello.
Scendete - vicino a voi, troverete tutti i mezzi di trasporto, ristoranti, negozi e scuole. Le connessioni sono molteplici. In termini di investimento, impossibile sbagliare: la domanda di affitti in questo settore non diminuisce mai. Per ogni investitore un po' avveduto, questo appartamento segna tutte le caselle, oltre gli standard.
In dotazione, due posti auto sicuri, per una tranquillità rara nel cuore della capitale. Il quartiere, infatti, coniuga quiete e vitalità urbana. Ecco una residenza dove ogni mattina inizia con la promessa di una parentesi preservata nel cuore di Parigi.
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