T2 di 37 mq a PARIGI 15 con vista libera a 1248€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 37,92 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 7
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Esposizione : Sud-Ovest
Visita guidata
Sei alla ricerca di un rifugio di tranquillità nel cuore di Parigi? Scopri questo appartamento di 37,92 mq situato nel 15° arrondissement, Boulevard de Grenelle, che offre una vista aperta su un giardino alberato. Situato al 4° piano di un bellissimo edificio d'epoca in Pierre de Taille risalente al 1897, questo immobile combina fascino e comfort moderno.
Entriamo in questo spazio che respira dolcezza di vita:
- Punto forte: un soggiorno luminoso adornato da un camino prussiano
- Cucina indipendente, raffinata e funzionale
- Camera accogliente con bagno privato
- W.C. separati per il massimo comfort
- Servizi: ascensore, portiere e cantina inclusi
All'ingresso, sarai immediatamente colpito dal calore del soggiorno. Lo spazio è inondato di luce grazie alla sua esposizione sud-ovest, creando un'atmosfera accogliente ideale per il relax. L'antico camino, elemento di carattere, ti ricorderà storie e serate invernali passate accanto al fuoco. La cucina indipendente, accuratamente organizzata, è ideale per gli appassionati di gastronomia, un luogo dove ogni pasto può diventare un momento conviviale.
La camera è un rifugio di pace, dotata di un bagno privato che garantisce la tua privacy. Situato in un quartiere vivace, ai piedi dei negozi e dei mezzi di trasporto, questo appartamento gode di un contesto di vita pratico preservando al contempo una rara tranquillità. Apprezzerai anche la vicinanza a splendidi spazi verdi, perfetti per passeggiate. In sintesi, tutti questi elementi contribuiscono a rendere questo appartamento, in affitto imminente, un'opportunità da cogliere nel cuore di Parigi.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 37 mq gode di una vista libera e verdeggiante grazie alla sua esposizione sud-ovest, creando uno spazio luminoso e piacevole. Situato nel cuore del 15° arrondissement, a pochi passi da negozi e trasporti, rappresenta una scelta ideale per un investimento locativo di qualità. Il fascino dell'edificio storico in Pietra di Taille e le sue caratteristiche autentiche, come il camino prussiano, aggiungono un vero valore a questo immobile.
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