Appartement 4 pièces 76 m² à Asnières sur Seine avec balcon à 275000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 75 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 10
- Balcon : 3,50 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
- DPE : Classe D
Visite guidée
Vous cherchez un appartement qui coche toutes les cases ? Cet espace de 75 m², niché au quatrième étage d’un immeuble des années 70, se démarque en plein cœur des Courtilles, à Asnières-sur-Seine. Dès l’entrée, vous ressentez l’équilibre entre clarté, calme et générosité des volumes. Imaginez ce vaste salon de 20 m² : il invite à la détente, aux grandes tablées improvisées, ou à de longues conversations qui s’éternisent sous la lumière naturelle qui s’invite à toute heure.
Ce logement vous offre trois vraies chambres, lumineuses, aux tailles rassurantes : 12 m² pour la plus grande, 11 m² pour la suivante. Chacun y trouve sa zone de confort, sans concession sur l’intimité. La circulation intérieure est fluide, sans perdre cet esprit de cocon recherché. Côté cuisine, elle est astucieusement pensée : le matin, on y partage le café ; le soir, on y imagine déjà des recettes à partager autour d’une table gourmande.
Voici les points forts à retenir :
- Un balcon de 3,5 m² pour respirer au grand air, que ce soit pour lire ou simplement observer le ciel qui s’anime à l’aube.
- L’appartement est traversant : la lumière passe généreusement d’une pièce à l’autre et rythme vos journées.
- L’ascenseur, discret mais essentiel pour un retour l’esprit léger.
- La place de stationnement extérieure. À Asnières, c’est presque un privilège : fini le casse-tête des tours de quartier.
- Chauffage et eau chaude compris dans les charges : votre budget est limpide, sans mauvaises surprises.
Au-delà de ses murs, cet appartement profite d’une localisation stratégique. En quelques minutes, grâce à la ligne 13 ou au tram T1, Paris et tout le nord-ouest de la capitale s’offrent à vous. Côté rue, l’atmosphère est conviviale : commerces de proximité, parcs verdoyants, restaurants confidentiels. Ici, vie pratique et qualité de vie vont de pair ; un style urbain sans sacrifices.
Vous l’aurez compris : ici, chaque espace trouve son équilibre. Lumière, fonctionnalités et vie de quartier créent un cadre qui ne demande qu’à s’adapter à vos envies. Les biens présentant un tel potentiel ne restent jamais longtemps sur le marché. Venez découvrir une adresse qui peut tout changer à votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au centre d’Asnières-sur-Seine, cet appartement de 75 m² capte la lumière à toute heure grâce à sa double orientation. Chaque pièce profite d’un éclat franc, matin comme soir. Vous aimez avoir tout sous la main ? Le métro et les commerces s’invitent à quelques enjambées. Ce logement coche toutes les cases d’un investissement patrimonial avisé : forte demande locative, rendement solide, et, cerise sur le gâteau, un stationnement privatif pour simplifier votre quotidien. Prévoyez quelques travaux pour adapter les lieux à vos envies – saisissez l’occasion de modeler un intérieur à votre image, entre sérénité et valorisation pérenne.
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