Vendita studette 12 mq tranquilla a Parigi 19 vicino alla metro Laumière 119900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 12 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Condizioni generali : Ristrutturato
- Prezzo attuale : 119900 €
- Prezzo al mq : 9991,67 €/mq
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un punto d’ancraggio efficace a Parigi 19? Ecco un monolocale di 12,44 mq, tra il Canale di Ourcq e il quartiere Laumière. A pochi passi dalle rive animate, all'interno di un condominio ben mantenuto, questo studio completamente ristrutturato sa sfruttare al meglio le limitazioni di spazio. Questo rifugio invita alla calma fin dall’ingresso. Un rifugio perfetto per rilassarsi lontano dal trambusto urbano, dopo una giornata intensa o per avviare un investimento solido senza false note.
Appena varcato la soglia, la distribuzione dello spazio colpisce per la sua correttezza. L'area, sfruttata in modo intelligente, beneficia di una doppia esposizione che porta una luce naturale apprezzabile in ogni momento della giornata. La zona giorno concentra tutto l'essenziale per una quotidianità fluida — angolo cottura attrezzato, zona pranzo, spazio per le necessità della vita moderna. È chiavi in mano, puoi mettere le valigie e il gioco è fatto.
- Utilizzo strategico di ogni angolo: disposizione studiata al millimetro
- Ristrutturazione completa: isolamento, impianti, nulla da prevedere
- Serenità garantita: esposto su cortile interno
- Look privilegiato sulla mobilità: metropolitana Laumière linea 5 molto vicina
- Beneficio delle passeggiate e del bacino vitale: il Canale a poche falcate
Il bagno mantiene il suo corso: compatto, organizzato in modo efficiente, racchiude l’essenziale con attenzione ai dettagli. Niente di superfluo, solo il necessario per una routine fluida — perfetto per iniziare o rafforzare un portafoglio locativo parigino.
All’uscita, goditi un indirizzo vivace, scandito da caffè, negozi di alimentari e parchi alberati dove passeggiare vicino all'acqua. Qui, si coniuga l’arte di vivere con l’accessibilità: tutto ti invita a gustare la città o a raggiungere rapidamente i tuoi appuntamenti.
Questo attivo segna tutte le caselle per garantire un investimento di qualità o avviare un progetto immobiliare senza pari nel settore.Cogli l'occasione, contattaci per considerare i prossimi passi. Gli appartamenti di questo calibro non rimangono mai a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invito a scoprire questo monolocale di 12,44 mq, trasformato da una ristrutturazione completa. Nascosto in un cortile tranquillo, qui la calma è assicurata, pur godendo di un vicinato vivace. La metropolitana Laumière e il canale dell'Ourcq sono a soli due passi. Ecco un perfetto equilibrio raro tra tranquillità e vita urbana. In questo settore conteso, l'affitto è veloce, la domanda non si esaurisce. Per un investitore attento al rendimento a Parigi, è un'opzione da non trascurare.
Conformità impeccabile, finiture contemporanee, non c'è nulla da prevedere. Si entra direttamente, semplicemente. Questo tipo di opportunità, specialmente a questo prezzo, scompare quasi subito dopo essere apparsa sul mercato parigino. Qui non si tratta di un semplice pied-à-terre, ma di un concreto leva patrimoniale.
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