Affitto appartamento ristrutturato 167 mq 6 locali Parigi 16 ideale per aziende 6000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 167 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Piano : 4°
- Ascensore : Sì
- Videocitofono : Sì
- Riscaldamento : Gas individuale
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Lasciate che vi presenti un appartamento unico di 167mq, situato nel cuore del 16° arrondissement di Parigi, in rue du Ranelagh. Questo luogo, recentemente ristrutturato, combina abilmente contemporaneità e fascino. Si adatta perfettamente a professionisti esigenti, famiglie in cerca di una pied-à-terre d'eccezione o espatriati che apprezzano il lusso senza compromessi.
Appena varcato la soglia, un'ampia entrata vi immerge immediatamente in un'atmosfera elegante. I volumi si rivelano, valorizzati da modanature autentiche e da un parquet a spina di pesce con una patina impeccabile. Nulla è stato lasciato al caso.
Ecco l'essenziale da ricordare:
- Un soggiorno sorprendentemente ampio, illuminato da due immense finestre. La luce naturale, qui, non tarda ad arrivare.
- Una sala da pranzo adiacente, ideale per le vostre cene in famiglia o per ricevere i partner in un'atmosfera soffusa.
- Una cucina abitabile, completamente attrezzata. Pratica nella vita quotidiana, offre anche la possibilità di creare uno spazio chiuso secondo le vostre necessità.
- Una suite padronale in totale tranquillità, dotata di numerosi ripostigli e di un armadio progettato con saggezza.
- Tre camere aggiuntive, affacciate sul cortile. Garantiranno tranquillità e privacy, lontano dal trambusto cittadino.
- Due eleganti bagni, uno dei quali dispone di un doppio lavabo per maggior comfort durante le mattine frenetiche.
- Una lavanderia separata, perfettamente funzionale — ideale per gestire lavaggi e biancheria senza problemi.
Situato al quarto piano di un edificio haussmanniano, accessibile tramite ascensore, questo immobile vi isola dall'agitazione pur rimanendo ancorato nella capitale. Riscaldamento autonomo a gas, citofono per maggiore serenità, ogni dettaglio amplifica il senso di sicurezza e comfort.
Attorno, non manca nulla: gastronomie, brasserie d’epoca, mezzi di trasporto a portata di mano. Un indirizzo dove praticità incontra piacere, nella vita di tutti i giorni. Serve poca immaginazione per proiettarsi in questo ambiente raro, dove lusso e discrezione si fondono, il comfort è evidente.
Questo appartamento non è semplicemente quattro mura e un tetto. È il vostro rifugio, un gioiello di tranquillità, un luogo dove il tempo sembra sospeso. Le finiture sono impeccabili, fino all'ultimo angolo. Possedere un tale bene a Parigi è cogliere un'opportunità che non si ripresenta due volte.
Sinceramente, indirizzi di questo tipo si liberano raramente. Non lasciate sfuggire questa perla del 16°. Se cercate l'eccezione, questo è il momento giusto.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di via Ranelagh, vi presento questo appartamento completamente ristrutturato, esteso su 167 mq. Qui, ogni dettaglio respira requisiti elevati: i materiali scelti non lasciano nulla al caso. Questo scrigno urbano gode di un indirizzo ricercato, a pochi passi dalla metropolitana. Potete raggiungere facilmente le destinazioni importanti, le scuole rinomate o i parchi di Passy.
La distribuzione interna impone rispetto. Quattro camere tranquille, di cui una suite padronale degna di un hotel di lusso, garantiscono altrettanti spazi privati dove si respira. Il doppio soggiorno impressiona per il suo volume e per la luce che penetra a qualsiasi ora. È facile immaginarsi a ricevere, condividere o semplicemente godere di una giornata ordinaria trasformata dalla posizione.
Dal punto di vista dell'investimento, la redditività trova il suo posto, nonostante il controllo degli affitti. Il quartiere, sempre ambito, preserva il valore. Un appartamento di queste dimensioni, in questa zona, rimane un investimento sicuro per il futuro. Ecco un'opportunità da cogliere per chi desidera unire prestigio, patrimonio e accessibilità nello spirito del XVIo.
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