Location appartement 167m² 6 pièces rénové Paris 16 idéal entreprise 6000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 167 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Étage : 4eme
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
- Chauffage : Gaz individuel
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement singulier de 167m², lové au cœur du 16e arrondissement de Paris, rue du Ranelagh. Ce lieu, fraîchement remis à neuf, mêle habilement contemporanéité et cachet. Il conviendra parfaitement aux professionnels exigeants, aux familles en quête d’un pied-à-terre d’exception ou aux expatriés qui apprécient le standing sans fausse note.
À peine franchi le seuil, une vaste entrée vous plonge immédiatement dans une ambiance élégante. Les volumes se révèlent, subtilement mis en valeur par des moulures authentiques et un parquet chevronné à la patine impeccable. Rien n’a été laissé au hasard.
Voici l’essentiel à retenir :
- Un salon étonnamment vaste, illuminé par deux immenses fenêtres. La lumière naturelle, ici, ne se fait pas attendre.
- Une salle à manger attenante, idéale pour vos dîners en famille ou pour recevoir des partenaires dans une atmosphère feutrée.
- Une cuisine dinatoire, entièrement équipée. Pratique au quotidien, elle offre aussi la possibilité d’aménager un espace fermé selon vos usages.
- Une suite parentale au calme total, disposant de nombreux rangements, et d’un dressing judicieusement pensé.
- Trois chambres supplémentaires, côté cour. Elles garantissent tranquillité et intimité, loin du tumulte citadin.
- Deux élégantes salles de bains, parmi lesquelles une dispose d’une double vasque pour plus de confort lors des matins pressés.
- Une buanderie séparée, parfaitement fonctionnelle — de quoi gérer lessive et linge sans encombre.
Suspendu au quatrième étage d’un immeuble haussmannien, accessible par ascenseur, ce bien vous isole de l’agitation tout en restant ancré dans la capitale. Chauffage individuel au gaz, interphone pour plus de sérénité, chaque détail amplifie le sentiment de sécurité et de confort.
Autour, rien ne manque : épiceries fines, brasseries à l’ancienne, transports à portée de main. Une adresse où la praticité rencontre le plaisir, au quotidien. Il faut peu d’imagination pour se projeter dans cet environnement rare, où le luxe se fait discret, le confort évident.
Cet appartement, ce n’est pas simplement quatre murs et un toit. C’est votre refuge, un écrin de quiétude, un lieu où le temps semble suspendu. Les prestations sont impeccables, jusque dans le moindre recoin. Posséder un tel bien à Paris, c’est saisir une opportunité qui ne se représente pas deux fois.
Sincèrement, ce genre d’adresse ne se libère que rarement. Ne laissez pas filer cette perle du 16e. Si vous recherchez l’exception, c’est le moment ou jamais.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de la rue du Ranelagh, je vous présente cet appartement repensé intégralement, étendu sur 167 m². Ici, chaque détail respire l’exigence : les matériaux choisis ne laissent aucune place au hasard. Cet écrin urbain bénéficie d’une adresse recherchée, à un souffle du métro. Vous rejoignez facilement les adresses qui comptent, les écoles renommées ou les parcs de Passy.
La distribution intérieure impose le respect. Quatre chambres tranquilles, dont une suite parentale digne d’un hôtel particulier, garantissent autant d’espaces privatifs où l’on respire. Le double séjour impressionne par son volume et par la lumière qui fuse à toute heure. On s’y projette volontiers pour recevoir, partager, ou simplement savourer une journée ordinaire transformée par l’emplacement.
Côté investissement, la rentabilité trouve sa place, malgré l’encadrement des loyers. Le quartier, toujours convoité, préserve la valeur. Un appartement de cette dimension, dans ce secteur, reste une valeur sûre pour l’avenir. Voilà une opportunité à saisir pour celui ou celle qui souhaite marier standing, patrimoine, et accessibilité à l’esprit du XVIe.
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