Monolocale luminoso di 31 mq all'ultimo piano a Rosny Sous Bois, ideale per primo acquisto a 162.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento Studio
- Superficie abitabile : 31 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Anno di costruzione : Non specificato
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti. Sistematevi in questo scrigno singolare, adagiato come un rifugio di tranquillità sulla cima di un edificio contemporaneo a Rosny-sous-Bois. All'ingresso, l'essenziale: un guardaroba astuto, pronto a ricevere i vostri effetti personali, i vostri cappotti, i vostri ritorni da viaggio. A destra, il bagno unisce l'utile al dilettevole, grazie a moderni e sobri allestimenti, pensati per semplificare le routine quotidiane senza trascurare il raffinatezza.
Fatti alcuni passi, e la pièce de résistance si apre davanti a te. Lo spazio vita brilla, inondato di una luce generosa, grazie a ampie vetrate. Impossibile ignorare questa atmosfera rasserenante — perfetta per ricevere amici o colleghi, o semplicemente per gustare la fine della giornata. Qui, la cucina aperta invita alla convivialità così come all'efficienza: parlate con i vostri ospiti mentre apparecchiate, o godetevi un pasto tardivo senza mai sacrificare l'intimità del vostro spazio.
Per permettervi di valutare il tutto, dettaglio gli elementi imprescindibili:
- Una superficie totale di 31 mq, intelligentemente concepita
- Situata al 4° piano, accessibile senza fatica grazie all'ascensore
- Un parcheggio privato in souterrain, sicuro e raro in questa zona
- Un complesso di 40 unità, garantendo la tranquillità di un condominio senza attriti
- Spese annuali contenute a 2760,00 euro
Questo monolocale beneficia di una doppia esposizione, un vero punto di forza per una luce naturale che accompagna le vostre giornate, mattina e sera. La disposizione privilegia la circolazione, lo spazio e lascia spazio a ogni momento di relax o scambio. Osservo spesso che questo dettaglio, apparentemente banale, fa tutta la differenza nella quotidianità.
Ma c'è anche la posizione. Un ritiro pacifico, vicino all'essenziale: negozi per le spese rapide, scuole se necessario, oasi verdi per prendere aria o fare una pausa lontano dal trambusto. Un giusto equilibrio, che seduce gli amanti della calma senza sacrificare i vantaggi urbani di Rosny-sous-Bois.
In fondo, questo monolocale supera il semplice alloggio. Incarna un modo di vivere esigente, efficace e pacifico. Che stiate cercando di abitarlo o di investire intelligentemente il vostro capitale, è un'opportunità che permette di unire valore, comfort e serenità. Ecco una scelta strategica, lontana dai compromessi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo monolocale illuminato, situato al piano di un edificio moderno. Cercate un pied-à-terre senza compromessi, dove poter sistemare i vostri bagagli senza preoccuparvi di lavori di ristrutturazione? Questo spazio, pratico e vivibile, può soddisfare le vostre aspettative, sia che puntiate all'acquisizione patrimoniale sia alla redditività locativa.
Qui, il posto auto in garage evita la perdita di tempo a girare per il quartiere – un vantaggio raramente negoziabile a Rosny sous Bois. Le spese, controllate, non compromettono le performance del vostro investimento. È un esempio concreto di scelta ragionata in un mercato teso, dove ogni dettaglio conta.
A pochi passi, i trasporti e i negozi tessono un quotidiano piacevole e funzionale. Affittare questo bene significa garantirsi un'attrattività duratura. Ma significa anche scegliere la serenità quando si sa quanto la posizione rimanga il nodo cruciale nel settore immobiliare.
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