Vendita appartamento 70 mq 3 locali a PARIGI 16 con balcone vista Senna 895.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 895000 €
- Superficie abitabile : 70 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 9
- Numero totale di piani : 11
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Stai cercando ciò che Parigi ha di più prezioso da offrire. Questo appartamento di lusso di 70mq ti accoglie nel cuore del 16° arrondissement, nella ricercata zona di Mirabeau, a due passi dall'inconfondibile atmosfera di Auteuil. L'indirizzo è sinonimo di distinzione: la facciata, in pietra di taglio, evoca immediatamente il patrimonio parigino. Appena entrati, il 9o piano ti regala altezza e prospettiva, moltiplicando panorami e luce naturale. Qui, luce e orizzonte si contendono il palcoscenico.
Appena si apre la porta, la configurazione degli spazi conquista subito. Tutto è stato pensato per facilitare la circolazione, valorizzando ogni metro quadrato. Al centro dello spazio, la cucina semi-aperta – moderna e completamente attrezzata – estende la convivialità verso il soggiorno generoso. E, per prolungare il momento, una porta-finestra conduce al balcone. Immagina il rito del mattino, un espresso in mano, rivolto verso la Senna che scorre dolcemente sotto i tuoi occhi.
- Il soggiorno cattura la luce del sud grazie alle sue ampie finestre, inondando la stanza di uno splendore senza pari
- Due camere sobrie e accoglienti, ideali per preservare la tua bolla, lontano dal trambusto
- Un bagno spazioso, totalmente rifatto a nuovo, con dotazioni contemporanee
- Spazi di stoccaggio studiati per organizzare tutto senza sacrificare l'eleganza
- Accesso facile a tutti i piani grazie a un ascensore confortevole
Dalla parte notte, nulla è stato lasciato al caso. Camere illuminate dal sole e armadi profondi ti garantiscono un perfetto controllo dello spazio. Che tu riceva amici o che tu aspiri alla tranquillità, tutto contribuisce a creare un nido adatto alle tue esigenze. Un esempio tipico: riporre le tue cose diventa un piacere e non un onere.
Il dehors non è da meno. Qui, il quartiere pulsa e ispira. Caffè tipici con terrazze animate, ristoranti molto ambiti e indirizzi riservati punteggiano le strade circostanti. I commercianti locali, le scuole rinomate e i parchi, tutto gravita a pochi passi. Un vero equilibrio: l’energia della città, mai lontana, ma una costante serenità a casa.
Il tutto compone un'offerta rara nel Paris 16. Il doppio vantaggio: una vita quotidiana facilitata e il privilegio di un indirizzo emblematico. Se esigi tecnica ed eleganza, potresti trovare qui il tuo nuovo punto di riferimento. Qui, l'estetica compete con il funzionale. È un'alleanza preziosa, pensata per coloro che desiderano coniugare patrimonio, comfort ed efficienza, senza alcun compromesso.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginatevi tra cielo e fiume, situati al 9° piano, in un luogo dove ogni dettaglio è stato recentemente ripensato. I 70 mq di questo appartamento, inondati di luce grazie a una doppia esposizione, si svelano davanti a voi con una vista senza pari sulla Senna. Qui, lo spazio esterno non è un lusso, ma la norma: il balcone privato invita alla contemplazione o a condividere un drink con gli amici, lontano da sguardi indiscreti e dal trambusto.
l'indirizzo, in questo quartiere ambito di Mirabeau, parla da sé. Tutto è raggiungibile a piedi: mercato, metro, scuole e le migliori posizioni. Difficile essere meglio posizionati se cercate la semplicità della vita quotidiana unita all'eleganza del luogo.
Investire a Parigi 16 significa puntare sulla sicurezza. Questo appartamento segna tutte le caselle: visibilità, redditività e un'apprezzabile valorizzazione per gli anni a venire. Quando la domanda esplode nel settore, questo genere di bene diventa raro. Un attivo tangibile per chi desidera unire l'utile al dilettevole e consolidare il proprio patrimonio immobiliare, senza compromessi.
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