Vente appartement 70m² 3 pièces à PARIS 16 avec balcon vue Seine 895000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 895000 €
- Surface habitable : 70 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 9
- Nombre d'étages total : 11
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Vous cherchez ce que Paris a de plus précieux à offrir. Cet appartement haut de gamme de 70m² vous accueille au cœur du 16e arrondissement, dans le secteur recherché de Mirabeau, à deux enjambées de l’ambiance inimitable d’Auteuil. L’adresse respire la distinction : la façade, en pierre de taille, évoque instantanément le patrimoine parisien. Dès l’entrée, le 9e étage vous fait gagner en hauteur comme en perspective, multipliant les panoramas et la clarté naturelle. Ici, lumière et horizon se disputent la vedette.
Dès que l’on pousse la porte, la configuration des volumes séduit d’emblée. Tout a été pensé pour faciliter la circulation, tout en valorisant chaque mètre carré. Au cœur de l’espace, la cuisine semi-ouverte – moderne, entièrement équipée – prolonge la convivialité vers le séjour généreux. Et, pour prolonger l’instant, une porte-fenêtre mène au balcon. Imaginez le rituel du matin, un expresso à la main, face à la Seine qui file paisiblement sous vos yeux.
- Le salon capte la lumière du sud grâce à ses larges fenêtres, inondant la pièce d’un éclat sans pareil
- Deux chambres sobres et douillettes, idéales pour préserver votre bulle, loin de l’agitation
- Une salle de bains spacieuse, totalement refaite à neuf, avec équipements contemporains
- Des espaces de rangement étudiés pour tout organiser sans rien sacrifier à l’élégance
- Accès aisé à tous les étages grâce à un ascenseur confortable
Côté nuit, rien n’a été laissé au hasard. Chambres baignées de soleil et placards profonds vous assurent une parfaite maîtrise de l’espace. Que vous receviez vos proches ou que vous aspiriez à la tranquillité, tout y concourt à créer un cocon adapté à vos besoins. Un exemple typique : ranger vos affaires devient un plaisir et non une contrainte.
Le dehors n’est pas en reste. Ici, le quartier pulse et inspire. Cafés typiques aux terrasses animées, restaurants courus et adresses confidentielles jalonnent les rues alentour. Les commerçants de bouche, les écoles réputées et les parcs, tout gravite à quelques pas. Un vrai équilibre : l’énergie de la ville, jamais loin, mais une sérénité constante à la maison.
L’ensemble compose une offre rare dans le Paris 16. Le double atout : une vie quotidienne facilitée et le privilège d’une adresse emblématique. Si vous exigez technique et élégance, vous recherchez peut-être ce nouveau repère. Ici, l’esthétique rivalise avec le fonctionnel. C’est une alliance précieuse, pensée pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer patrimoine, confort et efficacité, sans faire le moindre compromis.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous entre ciel et fleuve, perché au 9ème étage, dans un lieu où chaque détail a été repensé récemment. Les 70 m² de cet appartement, baignés de lumière grâce à une double orientation, déroulent devant vous un panorama sans rival sur la Seine. Ici, l’espace extérieur n’est pas un luxe, mais la règle : le balcon privé invite à la contemplation ou à partager un verre entre amis, loin des regards et du tumulte.
L’adresse, dans ce quartier convoité de Mirabeau, parle d’elle-même. Tout se fait à pied : marché, métro, écoles et meilleures adresses. Difficile d’être mieux placé si vous recherchez la simplicité du quotidien conjuguée à l’élégance du lieu.
Investir à Paris 16, c’est miser sur la sécurité. Cet appartement coche toutes les cases : visibilité, rentabilité et valorisation certaine pour les années à venir. Quand la demande explose sur le secteur, ce genre de bien se fait rare. Un actif tangible pour ceux qui souhaitent joindre l’utile à l’agréable et consolider leur patrimoine immobilier, sans concession.
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