Casa atipica di 190 mq a Nîmes con terreno di 1100 mq a 728000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 190 mq
- Superficie terreno : 1100 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Camino : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa atipica di 190 mq situata a Nîmes, un vero colpo di fulmine immerso in un angolo di verde. Già al vostro arrivo, sarete conquistati dalla sua atmosfera unica e piena di charme, promettendo una vita tranquilla in un contesto idilliaco.
Entrando, scoprirete un ampio soggiorno inondato di luce naturale, dotato di un grande camino che invita alla convivialità.
- Superficie abitabile generosa di 190 mq
- Terrazzamento spazioso di 1100 mq, riccamente vegetato
- Tre camere da letto ideali per il riposo
- Un garage per maggior praticità
- Lavori di ristrutturazione da prevedere per rivelare tutto il potenziale
Il soggiorno, pezzo forte di questa casa, è uno spazio dove ci si sente immediatamente a casa. Le ampie finestre offrono una vista splendida sul giardino lussureggiante, creando una connessione perfetta tra interno ed esterno. Immaginate cene in famiglia, serate tra amici, tutti riuniti intorno al camino, in un'atmosfera calda e accogliente.
Proseguendo nella visita, scoprirete tre camere, ideali per accogliere la vostra famiglia o i vostri amici. Ognuna di esse presenta volumi piacevoli, promettendo comfort e tranquillità. La casa dispone anche di un bagno funzionale e di due toilettes separate, facilitando così la vita quotidiana.
All'esterno, il giardino di 1100 mq è un vero angolo di pace, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La vegetazione rigogliosa invita alla disconnessione e al relax. Immaginate barbecue in estate o serate in terrazza, contemplando le stelle.
Questa casa offre anche un interessante potenziale di trasformazione, grazie ai lavori di ristrutturazione da prevedere. Rappresenta un contesto di vita ispiratore per creare una vera casa per la famiglia, dove ogni membro può prosperare. La posizione a Nîmes, città dal ricco patrimonio, vi immerge in un ambiente dinamico e conviviale.
In sintesi, questa casa atipica non aspetta altro che voi per rivelare il suo pieno potenziale. Non perdete questa opportunità unica di vivere in uno spazio che risuona con la natura, unendo comfort e convivialità.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del dipartimento del Gard, questa città beneficia di una posizione strategica tra il Mar Mediterraneo e le montagne dei Cévennes. Il comune, ricco della sua storia millenaria, offre un contesto di vita eccezionale, favorevole sia al relax che all'attività.
In termini di attrattività commerciale, questo luogo ambito si distingue per una diversità di negozi, che vanno dalle boutique artigianali ai grandi centri commerciali. Le scuole, rinomate per la loro qualità, attirano molte famiglie che desiderano acquistare a NIMES. La città è anche ben servita dai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso Montpellier e Avignone.
La qualità della vita è notevole, con numerosi spazi verdi come il giardino della Fontaine, che offre un luogo di relax per i residenti. Le attività ricreative non mancano, con impianti sportivi e culturali diversificati, favorevoli alle attività all'aperto e alla convivialità.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una forte domanda di case borghesi e appartamenti moderni. Investire a NIMES rappresenta un'opportunità per coloro che desiderano stabilirsi in una regione in forte espansione.
I prezzi sono ancora competitivi rispetto ad altre località della regione, offrendo la possibilità di fare un eccellente investimento locativo. Le nuove costruzioni rispettano l'ambiente e si adattano alle esigenze degli acquirenti moderni, testimoniando uno sviluppo ragionato.
Questo luogo beneficia anche di eccezionali risorse naturali, con il famoso Pont du Gard nelle vicinanze, che attira i turisti e favorisce così una forte domanda locativa. Scegliendo questa città per il vostro progetto immobiliare, optate per un contesto di vita che unisce cultura, storia e accessibilità.
Questa destinazione è ideale per famiglie, giovani professionisti e pensionati, tutti attratti dal fascino autentico della regione. La ricchezza del patrimonio locale, combinata a una vita quotidiana piacevole, conferisce a questo comune una reputazione invidiabile.
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L'opinione dell'agente
Questa casa atipica di 190 mq, immersa in un terreno verdeggiante di 1100 mq a Nîmes, offre un ambiente idilliaco per gli amanti della natura in cerca di un rifugio tranquillo. Con un ampio soggiorno luminoso e lavori di ristrutturazione da considerare, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per creare un progetto di vita ispiratore o una calda casa familiare. Situata in un quartiere tranquillo, promette un potenziale di investimento attraente grazie alla sua atmosfera rara e alle sue configurazioni modulabili.
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